Réf 1609390
Emplacement idéal : écoles, commerces, bus, tram T4 et accès rapide RER B
RARE SUR LE SECTEUR – Maison 230 m² + dépendance !
À Livry-Gargan – secteur Gargan, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, venez découvrir cette maison familiale de 230 m² sur un terrain de 580 m². Ce bien va vous séduire immédiatement :
- Superbe pièce de vie de +50 m² (idéal réception / moments en famille)
- 4 grandes chambres
- Cuisine entièrement aménagée et équipée
- 2 salles de bains + 3 WC
- Nombreux espaces modulables (bureau, salle de jeux, chambres supplémentaires…)
À l’extérieur : un vrai plus !
- Jardin agréable
- Dépendance de 56 m² (idéal location, profession libérale, studio…)
- Plusieurs stationnements + garage
Idéal pour Grande famille, Projet locatif / investissement / Activité professionnelle à domicile
Un bien avec un potentiel exceptionnel, très difficile à trouver sur le secteur !
Contactez-moi dès maintenant pour une visite – coup de cœur assurée !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : mickael.guillemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508802592
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700€ et 2360€ par an sur l'année 2021.
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