Parcelle de 701m², grands volumes, quartier Vert Galant
Pavillon familial spacieux – Quartier du Vert Galant – 153 m² habitables sur terrain de 701 m²
Situé dans le quartier recherché du Vert Galant, ce pavillon indépendant de 153 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes, son environnement et son jardin de 701 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC, un espace de vie lumineux composé d’un salon, d’une salle à manger avec cuisine ouverte, et un accès direct au garage.
À l’étage, un palier dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une salle d’eau indépendante et un second WC complètent cet étage. Deux des chambres disposent d’un accès à un balcon filant, parfait pour profiter des extérieurs.
Les combles ont été aménagés en une grande pièce de vie supplémentaire, accessible directement depuis l'une des chambres : un espace idéal pour une salle de jeux, un bureau, ou une chambre d’appoint.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré ainsi que d’un atelier en dur de 9 m², parfait pour le bricolage ou le rangement.
Possibilité de construire des dépendances ou extensions (atelier, studio indépendant, espace de télétravail, etc.)
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort d’espace et de tranquillité ou investisseur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 410 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nina LANGLOIS, Tél. : 06 37 18 32 18, E-mail : nina.langlois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898728480
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390€ et 4650€ par an sur l'année 2021.
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