Maison à vendre à LE BLANC-MESNIL de 112m²445 000 €
Réf 1623757
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 112 m²
Maison
112m²
5
3
2
2
340m²
1970
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 112 m²
Opportunité rare au Blanc-Mesnil : Projet de surélévation validé – terrain 340 m² – Le Blanc-Mesnil
Au calme absolu de la rue de Bergerac, au sein d’un quartier pavillonnaire très prisé, découvrez ce potentiel rare. Actuellement de 110 m² sur une parcelle de 340 m², cette maison n'attend que votre touche personnelle.
-Le plus qui change tout : Oubliez les délais administratifs ! Un avant-projet a déjà été accordé par la mairie. Passez de 110 m² à 150 m² habitables (+33,65 m² utiles) immédiatement.
-Le futur projet inclus :
Espace Nuit : 3 grandes chambres supplémentaires (> 15,65 m² chacune).
Confort : Nouvelles salles d'eau modernes.
Détente : Création d'une pergola privative pour vos soirées d'été.
Les atouts actuels :
Jardin arboré sans vis-à-vis.
Garage + 2 places de stationnement privatives.
Double terrasse (avant/arrière) pour profiter du soleil toute la journée.
Dossier d'architecte complet à votre disposition.
Localisation : Secteur résidentiel à moins de 10 min du RER B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 445 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Silverio DA COSTA, Tél. : 0650661714, E-mail : silverio.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 821 134
-Le plus qui change tout : Oubliez les délais administratifs ! Un avant-projet a déjà été accordé par la mairie. Passez de 110 m² à 150 m² habitables (+33,65 m² utiles) immédiatement.
-Le futur projet inclus :
Espace Nuit : 3 grandes chambres supplémentaires (> 15,65 m² chacune).
Confort : Nouvelles salles d'eau modernes.
Détente : Création d'une pergola privative pour vos soirées d'été.
Les atouts actuels :
Jardin arboré sans vis-à-vis.
Garage + 2 places de stationnement privatives.
Double terrasse (avant/arrière) pour profiter du soleil toute la journée.
Dossier d'architecte complet à votre disposition.
Localisation : Secteur résidentiel à moins de 10 min du RER B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 445 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Silverio DA COSTA, Tél. : 0650661714, E-mail : silverio.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 821 134
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250€ et 1740€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Silverio Da Costa
Saint-Maur-Des-Fossés (94210)
24 biens en portefeuille
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