Maison à vendre à LIMOUX de 171m²

292 000 €

Cette villa de plain-pied offre un cadre de vie idyllique, alliant calme, sérénité et nature. Située dans le secteur de (11300), à seulement 20 minutes de Limoux, elle est nichée au cœur d’un environnement verdoyant, sans vis-à-vis.

Construite en 2011 sur une parcelle arborée de 5 730 m², cette spacieuse maison développe 174 m² habitables. Elle se compose de 6 pièces lumineuses, dont 5 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille.
La pièce de vie d’environ 54 m², conviviale et baignée de lumière, dispose d’une cuisine ouverte semi équipée.
Vous trouverez également une salle d’eau complète (douche à l’italienne, baignoire, double vasque, sèche serviettes), un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’un garage cde 18m² .

À l’extérieur, une piscine vient parfaire cet ensemble et transforme la propriété en un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments de convivialité.

**Rénovation récente en juin 2023, réalisée avec des matériaux de qualité
**Garantie décennale
**Cabane d’outillage
**Taxe foncière : 1004 €

Idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de douceur de vivre dans le sud de la France.
Une visite s’impose pour découvrir ce bien d’exception !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 292 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 0769883839, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248