Maison à vendre à LIMOURS de 123m²295 000 €
Réf 1646373
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 123 m²
Maison
123m²
7
5
439m²
Gaz individuel
1970
Le point fort de cette maison
Localisation et potentiel
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 123 m²
Maison à rénover entièrement
Nouveauté / EXCLUSIVITÉ - Limours - Résidence de la Guérinière
Située au calme, en impasse, à deux pas des écoles et du centre-ville, venez découvrir cette maison familiale de 123 m² à fort potentiel, édifiée sur un terrain clos de 440 m²environ, exposé sud-est et sans vis-à-vis.
À rénover entièrement, elle offre de beaux volumes et une belle luminosité.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Une cuisine indépendante avec accès direct au garage
- Un séjour lumineux ouvert sur la terrasse
- Deux chambres
- Une salle de bain
- WC séparés et rangements
À l’étage :
- Un grand palier avec placards
- Trois chambres, dont deux avec rangements
- Une salle d’eau avec WC
Un bien idéal pour une famille ou un projet de rénovation sur mesure, dans un environnement recherché.
À visiter sans tarder !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 156 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 250 €
Honoraires charge acquéreur : 14 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : florence.taddei@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811 355 684
Située au calme, en impasse, à deux pas des écoles et du centre-ville, venez découvrir cette maison familiale de 123 m² à fort potentiel, édifiée sur un terrain clos de 440 m²environ, exposé sud-est et sans vis-à-vis.
À rénover entièrement, elle offre de beaux volumes et une belle luminosité.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Une cuisine indépendante avec accès direct au garage
- Un séjour lumineux ouvert sur la terrasse
- Deux chambres
- Une salle de bain
- WC séparés et rangements
À l’étage :
- Un grand palier avec placards
- Trois chambres, dont deux avec rangements
- Une salle d’eau avec WC
Un bien idéal pour une famille ou un projet de rénovation sur mesure, dans un environnement recherché.
À visiter sans tarder !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 156 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 250 €
Honoraires charge acquéreur : 14 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : florence.taddei@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811 355 684
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3034€ et 4106€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 156 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Florence Taddei
Limours (91470)
42 biens en portefeuille
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