Maison à vendre à LE MESNIL-SAINT-DENIS de 118m²

SAFTI-Edwige et Joël de Magalhaes

RARE A CE PRIX- Au cœur du quartier résidentiel des Résidences du Château, cette maison de 118 m2 habitables environ de type « Chevreuse » vous offrira de très beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des écoles.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, une cuisine indépendante et un salon-séjour d’environ 35 m². Ouvert sur l’extérieur, cet espace convivial se prolonge par une terrasse d’environ 25 m² et équipée d’un store banne. Le jardin arboré, agrémenté d’un cabanon, invite à profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Une buanderie-chaufferie et des WC indépendants complètent ce niveau.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu’une pièce supplémentaire avec point d’eau, à aménager selon vos besoins : bureau, rangement ou projet de salle d’eau, sous réserve de faisabilité.

Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pouvant accueillir une chambre, un atelier ou un espace de télétravail.

Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser l’intérieur et de mettre en valeur le potentiel de cette maison.

Les commerces et les arrêts de bus sont accessibles à pied. Les transports permettent notamment de rejoindre la gare de La Verrière pour les trajets vers La Défense et Paris-Montparnasse.

Une maison à découvrir ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 950 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 950 € soit 3,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Joël DE MAGALHAES, Tél. : 0699442255, E-mail : joel.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 797784287