Située (89144), cette maison trouve son charme dans son environnement campagnard paisible. Proche de la nature, elle offre un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Avec 347 m² de terrain et 3 places de parking extérieures, cette propriété est idéale pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace. La maison en elle-même présente une toiture en tuile plate et une façade en béton, construite en parpaing et en pierre. Cet ensemble lui confère une certaine robustesse et authenticité. Les 100 m² habitables, répartis en 6 pièces dont 3 chambres, offrent un potentiel d'aménagement confortable. Deux toilettes, une salle de bain, une cuisine, un salon salle à manger, et une buanderie complètent cet intérieur à rénover, datant des années 1950. À terminer de rénover selon ses envies, cette maison à Ligny-le-Châtel représente une opportunité pour créer un cocon à son image, alliant caractère et tranquillité dans un cadre campagnard authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice LAUGELOT, Tél. : 0678966451, E-mail : patrice.laugelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 383577095

Située dans la charmante commune de Varennes (89144), cette maison en pierre de 140 m² sur un terrain de 543 m² offre un cadre de vie paisible et convivial. Nichée en pleine campagne, elle bénéficie d'un beau jardin arboré propice à la détente, tout en restant à proximité des commodités essentielles. À l'extérieur, cette propriété dispose de plusieurs places de parking, d'un garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, et d'une façade en pierre qui confère un charme indéniable à l'ensemble. À l'intérieur, la maison propose sur deux niveaux un rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour spacieux avec cheminée, et à l'étage, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre en enfilade offrant diverses options d'aménagement. Le chauffage électrique et la cheminée à foyer ouvert garantissent un confort optimal Dépendances attenantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin CHEVILLARD, Tél. : 0631178466, E-mail : kevin.chevillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 842655516

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Maison - 6 pièces - 100m²

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Maison - 6 pièces - 140m²

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