Maison à vendre à LIBOURNE de 88m²

229 000 €

Située dans un environnement calme et recherché du secteur de l’Épinette à Libourne, cette maison d’habitation offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité.
D’une surface habitable de 88 m², elle séduit dès l’entrée par son agencement optimisé et ses nombreux rangements. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine fermée semi-équipée, ainsi qu’un véritable espace nuit de plain-pied, particulièrement apprécié. Cette chambre dispose de placards intégrés et bénéficie de sa propre salle d’eau, offrant ainsi un confort idéal pour une vie sans contrainte d’escaliers. Un WC séparé complète ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, une salle de bain ainsi qu’un second WC indépendant, permettant une organisation fluide et confortable pour toute la famille.
À l’extérieur, la maison s’ouvre sur un jardin d’environ 100 m², propice à la détente et aux moments en plein air, dans un cadre paisible. Une terrasse permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis qu’un balcon à l’étage apporte un espace extérieur supplémentaire.
Un garage de 16 m² accessible depuis l’intérieur de la maison, ainsi qu’une place de stationnement viennent compléter ce bien. Cette maison conviendra parfaitement à des personnes en quête de tranquillité, tout en recherchant la praticité d’une chambre avec salle d’eau en rez-de-chaussée, dans un secteur prisé de Libourne. N’attendez plus, appelez-moi pour la visiter!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 165 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karima TRIA, Tél. : 0649614666, E-mail : karima.tria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 483 231 536