Maison à vendre à LHERM de 230m²416 000 €
Réf 1649053
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 230 m²
Maison
230m²
7
5
2 700m²
Individuel
2000
Le point fort de cette maison
Lumineuse, de beaux volumes, un agencement idéal pour la famille
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 230 m²
Maison d'architecte proche des axes routiers
Magnifique Villa d’Architecte T7 - Havre de Paix au Lherm - Coup de cœur assuré
Laissez-vous séduire par cette superbe villa contemporaine de 230 m² habitables, complétée par une véranda de plus de 30 m², nichée sur une vaste parcelle arborée dans un environnement calme et privilégié, au cœur de la commune recherchée du Lherm.
Dès l’entrée, la maison impressionne par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.
Le cœur de la maison s’articule autour d’un somptueux salon cathédrale, sublimé par une charpente apparente en bois et un escalier artisanal unique.
Une élégante salle à manger prolonge cet espace convivial.
De larges baies vitrées s’ouvrent sur une véranda spacieuse, véritable jardin d’hiver, offrant une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur.
La villa propose 5 chambres spacieuses, pensées pour préserver l’intimité de chacun :
* 2 chambres au rez-de-chaussée et deux salles d'eau avec douche à l'italienne, dont une aux normes PMR
* 3 chambres, une salle de bain et une cuisine à l’étage, avec une vue dégagée sur le jardin, la campagne et les Pyrénées, l'étage est exploité à ce jour en airbnb.
La cuisine semi ouverte, entièrement équipée, se distingue par son îlot central et son accès direct à une terrasse intimiste avec barbecue.
Un extérieur dédié à la détente véritable écrin de verdure, invite à la relaxation avec sa grande piscine sécurisée avec plages en bois, son jardin paysager, et sa terrasse conviviale et sans oublier vue sur les Pyrénées.
Et pour compléter le bien un double garage indépendant et une vaste cour récemment goudronnée permet de stationner jusqu’à une dizaine de véhicules.
Les + du bien
* Climatisation réversible
* Menuiseries double vitrage
* Environnement résidentiel très calme
* Proximité des commodités et accès rapide à l'autoroute A 64
* Architecture unique mêlant charme du bois et modernité
* Vue sur les Pyrénées
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 416 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DERNONCOURT, Tél. : 0640141062, E-mail : valerie.dernoncourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983 004 680
Laissez-vous séduire par cette superbe villa contemporaine de 230 m² habitables, complétée par une véranda de plus de 30 m², nichée sur une vaste parcelle arborée dans un environnement calme et privilégié, au cœur de la commune recherchée du Lherm.
Dès l’entrée, la maison impressionne par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.
Le cœur de la maison s’articule autour d’un somptueux salon cathédrale, sublimé par une charpente apparente en bois et un escalier artisanal unique.
Une élégante salle à manger prolonge cet espace convivial.
De larges baies vitrées s’ouvrent sur une véranda spacieuse, véritable jardin d’hiver, offrant une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur.
La villa propose 5 chambres spacieuses, pensées pour préserver l’intimité de chacun :
* 2 chambres au rez-de-chaussée et deux salles d'eau avec douche à l'italienne, dont une aux normes PMR
* 3 chambres, une salle de bain et une cuisine à l’étage, avec une vue dégagée sur le jardin, la campagne et les Pyrénées, l'étage est exploité à ce jour en airbnb.
La cuisine semi ouverte, entièrement équipée, se distingue par son îlot central et son accès direct à une terrasse intimiste avec barbecue.
Un extérieur dédié à la détente véritable écrin de verdure, invite à la relaxation avec sa grande piscine sécurisée avec plages en bois, son jardin paysager, et sa terrasse conviviale et sans oublier vue sur les Pyrénées.
Et pour compléter le bien un double garage indépendant et une vaste cour récemment goudronnée permet de stationner jusqu’à une dizaine de véhicules.
Les + du bien
* Climatisation réversible
* Menuiseries double vitrage
* Environnement résidentiel très calme
* Proximité des commodités et accès rapide à l'autoroute A 64
* Architecture unique mêlant charme du bois et modernité
* Vue sur les Pyrénées
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 416 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DERNONCOURT, Tél. : 0640141062, E-mail : valerie.dernoncourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983 004 680
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170€ et 3000€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Valérie Dernoncourt
Fonsorbes (31470)
18 biens en portefeuille
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