Longages, 25 min Toulouse, 170 m², terrain 2400 m², vue Pyrénées, piscine, sans vis-à-vis, 5 chambres, garage, toiture & isolation neuves
Longages, Maison 170 m², piscine, vue Pyrénées
Un cadre de vie privilégié aux portes de la ville rose :
Longages, à 15 minutes au sud de Muret et 25 minutes de Toulouse, découvrez ce havre de paix très lumineux et sans vis-à-vis. Proche des transports et des écoles, cette propriété vous offre un cadre de vie d'exception et une magnifique vue sur la chaîne des Pyrénées.
Des espaces intérieurs généreux et lumineux :
La vaste entrée ouvre sur un grand séjour baigné de soleil toute la journée, agrémenté d'une cheminée avec récupérateur de chaleur. La cuisine donne sur une belle terrasse couverte de 24 m², parfaite pour vos repas en plein air. Le rez-de-chaussée propose également trois grandes chambres avec placards intégrés et une salle d'eau moderne refaite à neuf. L'étage accueille une suite parentale avec sa salle de bain privative, ainsi qu'une vaste pièce de 32 m² au sol (avec 2 Velux neufs), idéale pour aménager une 5ème chambre ou un grand bureau.
Un jardin d'exception dédié à la détente :
À l'extérieur, le magnifique terrain arboré de 2 400 m² abrite une piscine au sel prête pour l'été, équipée d'un liner et d'un volet sécurisé neufs. Un espace couvert vous attend pour installer votre future cuisine d'été, et un puits alimente le système d'arrosage intégré. Un double garage attenant de 32 m² avec accès intérieur et une dépendance complètent le tout.
Des prestations techniques rénovées : côté confort, la toiture, l'isolation, l'électricité et l'assainissement ont été remis à neuf. Le portail électrique est également équipé d'un moteur neuf pour une sérénité totale au quotidien.
Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Koceïla GAYRAUD, Tél. : 0651234711, E-mail : koceila.gayraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 528529233
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890€ et 3970€ par an sur l'année 2021.
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