Maison à vendre à FONSORBES de 129m²407 000 €
Réf 1656795
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 129 m²
Maison
129m²
5
4
2
2
1
Gaz individuel
584m²
2017
Le point fort de cette maison
4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et futur salle d'eau, piscine, terrain 584 m², Garage | DPE C | Fonsorbes
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 129 m²
Maison récente vendue louée – Investissement locatif sécurisé
Opportunité d’investissement avec revenu locatif immédiat.
Cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2017, est vendue avec un locataire en place, permettant de bénéficier d’un rendement dès l’acquisition sans période de vacance locative.
Implantée sur une parcelle clôturée de 584 m², elle développe 129 m² habitables et offre des prestations recherchées sur le marché locatif familial.
Le bien comprend :
* une pièce de vie lumineuse de 41 m² exposée plein sud et équipée d’une climatisation ;
* une cuisine indépendante avec îlot central et cellier ;
* quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et espace prévu pour une future salle d’eau ;
* une salle de bains ;
* deux WC indépendants ;
* un espace attenant de 18 m², actuellement utilisé en garage, pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, bureau ou espace de vie selon le projet.
À l’extérieur, les occupants bénéficient d’un jardin clos, d’une piscine récente et de son local technique.
La maison est en très bon état général, avec un DPE classé C, limitant les contraintes réglementaires liées à la performance énergétique.
Située dans un environnement calme, à proximité des écoles, des commerces, des transports et des principaux services, elle répond aux critères recherchés par les familles, favorisant la stabilité locative.
Les atouts pour un investisseur :
* vente avec locataire en place ;
* revenus locatifs immédiats ;
* maison récente (2017) nécessitant peu de travaux ;
* secteur recherché ;
* potentiel de valorisation grâce à l’aménagement possible du garage de 18 m² ;
* piscine, jardin et prestations attractives pour une location pérenne.
Informations complémentaires sur le bail, le montant du loyer et la rentabilité disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 407 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Brice CLEMENT, Tél. : 0651012396, E-mail : brice.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 101924934
Cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2017, est vendue avec un locataire en place, permettant de bénéficier d’un rendement dès l’acquisition sans période de vacance locative.
Implantée sur une parcelle clôturée de 584 m², elle développe 129 m² habitables et offre des prestations recherchées sur le marché locatif familial.
Le bien comprend :
* une pièce de vie lumineuse de 41 m² exposée plein sud et équipée d’une climatisation ;
* une cuisine indépendante avec îlot central et cellier ;
* quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et espace prévu pour une future salle d’eau ;
* une salle de bains ;
* deux WC indépendants ;
* un espace attenant de 18 m², actuellement utilisé en garage, pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, bureau ou espace de vie selon le projet.
À l’extérieur, les occupants bénéficient d’un jardin clos, d’une piscine récente et de son local technique.
La maison est en très bon état général, avec un DPE classé C, limitant les contraintes réglementaires liées à la performance énergétique.
Située dans un environnement calme, à proximité des écoles, des commerces, des transports et des principaux services, elle répond aux critères recherchés par les familles, favorisant la stabilité locative.
Les atouts pour un investisseur :
* vente avec locataire en place ;
* revenus locatifs immédiats ;
* maison récente (2017) nécessitant peu de travaux ;
* secteur recherché ;
* potentiel de valorisation grâce à l’aménagement possible du garage de 18 m² ;
* piscine, jardin et prestations attractives pour une location pérenne.
Informations complémentaires sur le bail, le montant du loyer et la rentabilité disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 407 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Brice CLEMENT, Tél. : 0651012396, E-mail : brice.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 101924934
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980€ et 1370€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Brice Clement
Fonsorbes (31470)
4 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
Ces biens pourraient vous plaire
