5 Maisons à vendre, LEZOUX (63190)

MAISON FAMILIALE,PRETE A VOUS ACCUEILLIR LEZOUX
Maison Familiale de 135 m² avec Dépendances et Grand Terrain Constructible – LEZOUX.

Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes de l’autoroute, cette belle maison individuelle de 135 m² habitables, construite par des artisans locaux de renom, allie confort, espace et potentiel d’évolution.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie traversante de 64 m², baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi qu’une salle de bains de 9 m² équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire balnéo d’angle et d’une double vasque.

Côté confort, le plancher chauffant et le poêle à granulés assurent une température agréable en hiver, tandis que la climatisation réversible dans deux chambres permet de profiter d’un intérieur frais en été. Une terrasse couverte vient compléter l’ensemble, parfaite pour partager des moments en extérieur.

Le terrain de 1 600 m², entièrement constructible, constitue un véritable atout, offrant des possibilités d’agrandissement ou de nouveaux projets. En complément, 100 m² de dépendances dont un garage de 46 m2 permettent de multiples aménagements selon vos besoins.
Les prestations sont soignées avec des menuiseries en aluminium, un portail motorisé de 5 m, des tuiles en terre cuite et un système d’arrosage automatique relié à un puits pour un entretien facilité du jardin.

Idéalement située, la maison se trouve à 2 minutes à pied d’une école, à 3 km d’un centre commercial et bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute.

Une opportunité rare alliant confort, qualité de construction et fort potentiel d’évolution.

? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 354 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICHARD, Tél. : 0755966866, E-mail : virginie.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 370 128

Très belle rénovation aux normes et aux goûts actuels
A la recherche de calme et d'espace ? Je vous propose ce bien sur la commune de LEZOUX .
Proche de la nature ainsi que des zones urbaines de CLERMONT-FERRAND et de THIERS par l'autoroute A89, LEZOUX est une agréable ville qui ne cesse de gagner des habitants.
Cette maison d'environ 170 M2, en cours de rénovation, avec goût et avec des matériaux de qualité, offre tout le confort nécessaire pour un cadre de vie fonctionnel, spacieux et convivial.
Avec ses généreux espaces de vie, elle offre un véritable confort à ses résidents. L'intérieur, bien agencé et lumineux crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Poussez ses magnifiques baies vitrées à galandage et profitez de sa grande terrasse avec une double exposition, donnant sur un plaisant jardin.
Un vaste sous-sol complète ce bien, avec plusieurs pièces, pouvant servir de buanderie, de coin sauna et/ou jacuzzi, rangements... Il comporte également une cave et une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur air-eau et d'un ballon thermodynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie DUC, Tél. : 0662462558, E-mail : jean-marie.duc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488 797 093