Maison à vendre à LEZAT-SUR-LEZE de 167m²305 000 €

Au cœur du centre historique de Lézat-sur-Lèze, cette maison de village traversante d’environ 165 m² allie authenticité et raffinement. Située à seulement 35 minutes de Toulouse, la commune offre toutes les commodités indispensables : commerces, écoles, collège, services médicaux et infrastructures variées, assurant un cadre de vie agréable.
Dès l’entrée, le style champêtre et moderne de la maison séduit par ses matériaux nobles : pierre, tommettes, brique foraine, poutres apparentes et boiseries. L’intérieur, décoré avec goût, révèle une ambiance chaleureuse et raffinée. Grâce à son agencement traversant, la maison bénéficie d’une belle luminosité, un atout rare pour une maison de village.
Le rez-de-chaussée accueille un salon cosy, un bureau, ainsi qu’un bel espace salle à manger avec une cuisine ouverte, le tout donnant directement sur une terrasse en travertin de 35 m², idéale pour profiter des beaux jours.
En empruntant un bel escalier central, on accède à l’étage où se trouve l’espace nuit, composé de deux grandes chambres, d’une salle d’eau moderne avec WC, ainsi que d’une élégante suite parentale avec sa propre salle de bain privative. Les combles, actuellement non aménagés, offrent un potentiel supplémentaire selon vos besoins.
À l’extérieur, un jardin arboré avec son puits ajoute une touche de verdure et d’intimité, ce qui reste exceptionnel pour une maison de village. Enfin, un vaste garage de 55 m² au sol, avec un étage de même surface, constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Un bien rare, mêlant charme et confort, idéal pour les amateurs d’authenticité en quête d’un cadre de vie agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 305 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LACOSTE, Tél. : 0621692498, E-mail : fabrice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 807 471 305