Réf 1730456
Localisation, Emplacement de la maison avec vue mer direct, bel extérieur, bon état, résidence sécurisée,
LEUCATE, MAISON T3 FACE MER, JARDIN, PLACE DE STATIONNENT
Située à Leucate (11370), cette maison en première ligne offre une vue imprenable sur la mer et un accès direct à la plage. Leucate est réputée pour son ambiance paisible et ses plages de sable fin. À proximité, de Leucate Plage et Village et proche de toutes les commodités, cette résidence agréable, secteur naturiste, permet d avoir accès facilement à tous les environnements de Leucate ( Plages non naturiste, commerces, Port...) et cela fait de cet emplacement un choix privilégié pour y vivre à l'année ou pour des séjours saisonniers.
Le bien dispose d’un jardin de 60 m² agrémenté d'une terrasse avec coin barbecue,face mer, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou méditer avec une vue sublime. Une place de parking est incluse, facilitant le stationnement dans cette résidence sécurisée et bien entretenue.
À l’intérieur, la maison de type T3 s'étend sur 47 m² et comprend un coin nuit composé de 2 chambres (dont une petite) confortables vue mer, d une salle d eau et d un toilette séparé.
Le séjour lumineux avec un coin cuisine, baigné de lumière naturelle, invite à la détente tout en offrant une vue à couper le souffle sur l'extérieur. Les espaces de vie sont soigneusement agencés, assurant un cadre fonctionnel pour un quotidien agréable.
Au besoin, un garage peut être acquis en supplément, renforçant la praticité de ce bien unique.
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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 236 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509085213
Bilan énergétique
Non RenseignéCharges estimées : 880 € / an
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