Entre Leucate et Port Leucate dans un des villages naturistes, venez découvrir ce pavillon de Type T3 dans une résidence réputée à quelques mètres de la plage dans un cadre privilégié où la nature a été préservée. Très bonne exposition pour cette maison d'angle qui permet de profiter du soleil toute l'année avec sa terrasse couverte: meublée et équipée de la climatisation réversible. Esprit convivial et familial où l'on peut tout faire à pied; Des commerces à proximité en période estivale de Pâques à fin septembre ainsi que le centre ostréicole ouvert toute l'année pour déguster les fruits de mer directement du producteur au consommateur! Vendu meublé avec une place de parking privative. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève SOUX, Tél. : 0768849809, E-mail : genevieve.soux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 444 971 006

Au cœur d’un des 7 villages naturistes connu et reconnu dans la région, situé sur la commune de Leucate, dans un environnement de qualité où règne la sérénité, entre plage, harmonie et liberté, vous aurez le plaisir de vivre les pieds dans l’eau et profiter pleinement des 300 jours de soleil par an. En plus de la plage sauvage surveillée, vous découvrirez une Marina et un port de plaisance. Vous aurez la joie de laisser la voiture sur sa place de stationnement privatif et bénéficierez, sur place, de toutes les commodités nécessaires. A moins de 100M de la plage à pieds, De plain pied, spacieuse et lumineuse, j’ai l’honneur de vous présenter cette villa d’environ 42m2 sur une parcelle d’environ 100m2 avec vue mer. La porte s’ouvre sur un séjour lumineux et spacieux donnant accès direct à la terrasse arborée et à l’abris de la tramontane, la cuisine équipée et meublée complète cet espace. Coté nuit, vous apprécierez les 2 chambres toutes équipées de placards intégrés. La salle d’eau est pourvue d’une douche à l’italienne. Ce pavillon est climatisé. Vous l’aurez compris, ce bien fera votre bonheur et celui de votre entourage mais pourra aussi être un bel investissement locatif. A très vite, Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien Davigny, Tél. : 07 68 83 58 53, E-mail : julien.davigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 539 323 634

Exclusivité!!! UNIQUE à Leucate! Dans village naturiste Bien unique à Leucate. Villa de plain-pied de 170m² HORS COPROPRIÉTÉ, idéalement située au calme et à 200m à peine de la plage. Ce Bien d'exception bénéficie d'une grande luminosité avec une entrée avec placard donnant sur la pièce à vivre de 75m² avec accès sur les terrasses. Une cuisine ouverte avec arrière cuisine pour encore plus de rangements. Côté nuit quatre chambres avec accès extérieur indépendant. Une chambre de 20m² avec grand placard, une suite parentale de 17m² avec salle d'eau et WC, deux chambres de 12m² dont une avec salle d'eau. Une salle de bain avec WC et un WC indépendant complètent cette partie. Toutes les pièces sont équipées de grands placards. Double vitrage, volets roulants électriques, Alarme, Climatisation réversible, Deux places de parking et un garage carrelé. Terrain clos avec terrasses pour déjeuner ou vous prélasser et un agréable patio avec Jacuzzi pour vous détendre. Foncier 1560€. Venez profiter du calme et de la plage à 200m à peine! Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 629 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry DAFFORT, Tél. : 06 50 64 93 41, E-mail : thierry.daffort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 378 446 561

" LA LEUCATOISE" Située au cœur du village très prisé de Leucate, proche de toutes les commodités et dans une pittoresque rue au centre du village, venez découvrir cette magnifique maison de plus de 120m2, sans travaux à prévoir. A 10 min de la mer, ce bien ne peut que vous charmer. Au rez-de-chaussée vous allez être ravie de l’atmosphère cosy et soignée de la magnifique pièce de vie composée d`un confortable salon avec poêle, salle à manger et cuisine ouverte et aménagée disposant d’un cellier. Au première étage, les deux chambres aménagées avec goût, donnent sur un généreux balcon de 10m2 environ. Le palier de l étage vous propose, placard intégré, toilette séparé et jolie salle d’eau avec douche et vasque. Au deuxième étage, la même distribution vous offre également, deux chambres donnant sur le deuxième balcon, un toilette séparé, des rangements et une nouvelle salle d`eau. Pour terminer en beauté, les combles aménagées au dernier niveau, vous propose 20m2 environ, aujourd’hui aménagés pour le plaisir des enfants en grande chambre/dortoir, espace de jeux. Cette magnifique maison familiale peut vous correspondre, pour y passer des vacances, pour y vivre à l`année, pour les amoureux des beaux espaces et volumes généreux au charme fou, ou encore pour ceux qui souhaitent investir dans du locatif. Informations au 0685756953 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213

Située à Port Leucate, cette charmante maison offre un cadre de vie privilégié. Proche des commodités et points d'intérêt de la région, cette ville offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Son emplacement idéal vous permettra de profiter des plages de la côte méditerranéenne et des activités nautiques offertes par la région. Cette maison dispose d'une place de parking sécurisée, idéale pour garer votre véhicule en toute sécurité. Son aménagement extérieur offre également la possibilité de profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis au bord du lac marin. A l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 62 m² répartie sur 4 pièces. Avec ses 3 chambres, cette maison offre un espace confortable pour toute la famille. L'année de construction, en 1983, lui confère charme et authenticité. De plus, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur selon vos besoins et goûts personnels. Une occasion idéale de créer votre espace de vie idéal dans un cadre agréable et convivial. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 0651380556, E-mail : alexandra.demaria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466

A La Franqui, commune de Leucate (Aude), à moins d’une heure de la frontière espagnole. Nous vous proposons cet Ensemble Immobilier de construction récente de 220 m2 habitables sur une parcelle arborée de 1371 m2, sans vis-à-vis, avec accès à l’intérieur pour plusieurs voitures . Une villa 4 faces avec ample séjour, cuisine américaine, Salle d'eau, WC séparé, trois chambres dont deux en rez-de-chaussée, une dépendance avec quatre studios de 32 m2 aménagés et équipés avec terrasse. Un local technique spécial entretien piscine, un local avec douche, WC séparé (spécial piscine) et un coin buanderie. Un préau ou « varangue » d’environ 80 m2 avec coin cuisine et barbecue. Une piscine extérieure de 8 mètres sur 4 mètres au cœur de la propriété. Prestations : double vitrage, rideaux électriques, climatisation réversible dans chaque pièce, possibilité de chauffer l'eau de la piscine (pompe à chaleur). Destination familiale avant tout, proche de l’immense plage des Coussoules de 8 km de sable fin, avec tous les aménagements pour les balades à pied ou à vélo qui vous garantissent des séjours sans le moindre souci. Peut être aussi un investissement à but locatif avec belles prestations. Vendu meublé et équipé. La Franqui, petite station balnéaire, véritable spot ( Windsurf, Kitesurf, char à voile et balades à cheval) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève SOUX, Tél. : 0768849809, E-mail : genevieve.soux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 444 971 006

6 Maisons à vendre, LEUCATE (11370)

Maison - 3 pièces - 43m²

Maison - 3 pièces - 42m²

Maison - 5 pièces - 170m²

Maison - 6 pièces - 110m²

Maison - 4 pièces - 62m²

Maison - 8 pièces - 220m²

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR DÉPARTEMENT

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR VILLE