Maison à vendre à LESIGNY de 135m²439 000 €
Réf 1669257
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 135 m²
Maison
135m²
5
3
2
2
Gaz individuel
850m²
1969
Le point fort de cette maison
toiture refaite, les fenetres en double vitrage PVC,volets battants aluminiums, proche des commodités commerces, ecoles et ransport en commu
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 135 m²
Pavillon familial 5 pièces – modèle recherché, fort potentiel après travaux !
Marie CLEMENT de chez SAFTI vous propose en exclusivité : Située à Lésigny (77150), au cœur d’une résidence recherchée avec piscine, tennis et snack, cette maison familiale bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, commerces, collège et crèche.
Implantée sur une belle parcelle de 850 m², elle offre une terrasse exposée sud Ouest, un jardin entretenu, ainsi que 2 stationnements et un garage.
Ce pavillon de 135 m² très recherché de plain pied, propose un agencement idéal pour une famille :
Au rez-de-chaussée, un séjour
, une salle à manger, donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine fermée avec cellier, garage ainsi que trois chambres avec dressing, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC , complétées par une autre salle d’eau avec WC.
À l’étage, les combles peuvent être aménagés en salle de jeux, détente ou autre ...
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour, offrant un fort potentiel de transformation en une belle maison moderne.
Atouts importants : toiture propre refaite en 2016 et fenêtres en PVC double vitrage et volets battants en aluminium, une isolation par l'extérieur côté Ouest, Pompe à chaleur R2O de 2014.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille à la recherche d’espace et de potentiel.
Maison négociable !!!
Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ?
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 600 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 439 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 414 855 €
Honoraires charge acquéreur : 24 145 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 0661407941, E-mail : marie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 130 551
Implantée sur une belle parcelle de 850 m², elle offre une terrasse exposée sud Ouest, un jardin entretenu, ainsi que 2 stationnements et un garage.
Ce pavillon de 135 m² très recherché de plain pied, propose un agencement idéal pour une famille :
Au rez-de-chaussée, un séjour
, une salle à manger, donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine fermée avec cellier, garage ainsi que trois chambres avec dressing, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC , complétées par une autre salle d’eau avec WC.
À l’étage, les combles peuvent être aménagés en salle de jeux, détente ou autre ...
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour, offrant un fort potentiel de transformation en une belle maison moderne.
Atouts importants : toiture propre refaite en 2016 et fenêtres en PVC double vitrage et volets battants en aluminium, une isolation par l'extérieur côté Ouest, Pompe à chaleur R2O de 2014.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille à la recherche d’espace et de potentiel.
Maison négociable !!!
Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ?
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 600 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 439 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 414 855 €
Honoraires charge acquéreur : 24 145 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 0661407941, E-mail : marie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 130 551
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730€ et 3750€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 200 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Marie Clément
Brie-Comte-Robert (77170)
28 biens en portefeuille
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5/5