Maison à vendre à PONTAULT-COMBAULT de 100m²

Venez découvrir cette belle maison plain pied indépendante de 100 m² située au coeur du quartier calme et recherché du parc Saint Claude avec un parc privatif de 13 000 m² o l' on peut se promener en toute sécurité.

Elle offre la possibilité d' aménager les combles qui ont une superficie carrez de 80 m² avec une belle hauteur.

Un plancher béton est déjà existant.
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Elle est à 5 minutes à pied des écoles, commerces et 10 minutes de Carrefour. Des arrêt de bus au bout de la rue.

En entrant dans cette maison propre et chaleureuse, vous y trouverez une cuisine fermée, un salon salle à manger décoré avec des belles poutres apparentes au plafond, une buanderie, une salle d' eau, un toilette indépendant, une chambre parentale avec une salle d' eau et un toilette, deux autres chambres avec des placards intégrés.

Pour vos soirées d' hiver, un poêle à granules a été mis en place

La maison est lumineuse de part ses fenêtres en double vitrage et son exposition traversante.

Le jardin exposé plein sud et sans vis à vis est très agréable avec une grande terrasse et un petit chalet en bois.

Vous aurez la possibilité de mettre votre voiture dans le garage attenant à la maison ou vous aurez aussi la place de garer deux voitures devant la maison.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PEREZ, Tél. : 0629985913, E-mail : audrey.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 944440114