Maison à vendre à LESDINS de 163m²

284 990 €

COUP DE COEUR ASSURE pour les amoureux de l'ancien joliment rénové, de la campagne et du calme.

A seulement quelques minutes de Saint-Quentin, découvrons ce joli bijou, à l'abri des regards.
Située dans la commune de Lesdins, cette jolie longère est nichée dans un lieu très peu passant vous assurant calme et tranquillité pour une vie paisible non loin de la ville.
En franchissant le portail motorisé, nous découvrons un parc très bien entretenu et intelligemment aménagé.
La parcelle sur laquelle est implantée cette bâtisse a une surface de 1884m², vous assurant de profiter de la nature en toute sécurité puisque entièrement clôturée.
Vos enfants et animaux pourront y jouer en toute sécurité.
L'accès en voiture est très bien pensé puisqu'un terre-plein (type rond point) vous permettra de quitter la parcelle en marche avant mais aussi de stationner plusieurs véhicules lorsque vos amis vous rendrons visite.
Mais allons découvrir ce que nous réserve l'intérieur.
Tout d'abord passons par cette grande terrasse exposée sud où nous avons envie de nous installer, papoter et déguster de bonnes grillades.
Très fonctionnelle, elle communique directement avec l'entrée de la maison qui nous mène de suite à la cuisine, donc très pratique pour apporter le nécessaire sur la table.
L'entrée donne le ton tout de suite, cette jolie longère a été rénovée tout en conservant le charme d'autrefois.
Sur notre gauche nous attend la cuisine équipée spacieuse, fonctionnelle et baignée de lumière.
Vous allez être séduit(e) par sa surface et son aménagement.
Il y fait bon cuisiner de bons petits plats pour régaler les papilles de toute la famille et de vos convives.
Vous aimerez son îlot central qui est composé de l'évier, la plaque, la hotte et le lave vaisselle ( il est tellement spacieux que vous pourrez également vous y restaurer à deux ).
Cette pièce chaleureuse est chauffée par un poêle à granulés, parfait pour la mi saison en attendant de mettre en fonction la chaudière gaz ou après l'avoir coupée le printemps venant.
Si vous souhaitez vous installer pour manger avec vos enfants vous aurez la possibilité d'installer une table dans la cuisine.
Poursuivons la découverte....
Dans la continuité de cette cuisine vous disposerez d'un toilette et d'une salle d'eau avec une douche italienne.
A distance des chambres, ce sera parfait pour faire votre toilette en écoutant de la musique sans réveiller tout le monde.
La suite de la maison allez vous me dire.... Allons y....
Passons à nouveau par l'entrée et découvrons la pièce de vie...
Lumineuse également, chaleureuse et agréable.
Il nous vient une envie d'allumer l'insert et de nous lover dans le canapé avec un bon chocolat chaud.
Vous apprécierez y recevoir vos amis lorsque la météo sera capricieuse et vous empêchera de vous installer en extérieur.
Elle dispose d'un espace partiellement séparé par une demi cloison et une verrière que vous conserverez ou non, mais qui à ce jour vous offre un lieu très cosy pour installer votre bureau, un petit coin lecture ou autre (idéal pour le télétravail)
Puisque habitable de plain-pied, le rez-de-chaussée dispose aussi d'une très grande chambre avec dressing, donnant directement sur la terrasse.
Vous vous voyez, là, le matin, vous lever, ouvrir la porte fenêtre, prendre un immense bol d'air et de calme pour bien commencer la journée...
Dans la continuité :
- une seconde chambre
- une buanderie, laverie menant tout droit au garage (parfait pour ranger les courses)

A l'étage vous disposerez de :
- deux autres chambres
- une pièce traversante qui pourra par exemple être une chambre d'amis ou une salle de jeux pour vos enfants
- mais également d'une autre pièce, qui est actuellement une salle de projection, parfaite pour regarder vos films préférés et pour vos enfants leurs dessins animés favoris
- une deuxième salle d'eau avec une douche italienne et un second toilette.
- un espace grenier isolé dont la pose du placo sera achevée pour la vente vous permettant d'obtenir une pièce supplémentaire.
La maison dispose également d'un garage, d'un carport idéal pour stocker le bois, d une seconde terrasse où installer votre spa et d'une cave.
La taxe foncière est de 1028€

Alors dites moi, vous avez envie de la découvrir réellement cette superbe maison ? Elle répond à vos besoins ?

Contactez moi vite pour la découvrir au 06.19.22.87.21. afin de pouvoir en faire votre nid douillet.

Je suis Nathalie Moity, votre conseillère Indépendante en Immobilier, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de mettre tout mon professionnalisme à votre service pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 284 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MOITY, Tél. : 0619228721, E-mail : n.moity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 497 506 907