Au pays des Écrins, coup de coeur pour ce chalet situé aux Vigneaux, à 20 mn de Briançon et 10 mn de Vallouise, dans un écrin de verdure avec une vue incroyablement dégagée et splendide. L'espace est un luxe, ce chalet vous l'offre. Construit autour de 1996, ce chalet a tout gardé de sa superbe. Sur 3 niveaux, il propose en rez-de-chaussée un appartement deux pièces de 56 m2 relié au reste de la maison. Au 1er étage: quelques escaliers mènent vers un sas , puis au hall d'entrée avec placards et une salle d'eau avec toilettes, puis on découvre la pièce de vie élégante composée d'un séjour avec insert, ouvert sur un large balcon qui court le long de la maison sur 3 côtés et enfin une cuisine spacieuse et lumineuse. Au second, le hall dessert trois chambres: "Boucle d'Or" au nord (dortoir) et les chambres parentales "Petits coeurs" et " Dodo" au sud, avec balcon. Une salle de bains avec toilettes complète l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 670 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PIOLET-GARCIN, Tél. : 06 16 31 46 60, E-mail : sophie.piolet-garcin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 893612838

En Exclusivité! à l'Argentière la Bessée, maison individuelle de 165m2 habitable, avec garage et combles sur un terrain clôturé de 1560m2, très belle exposition et vue sur les montagnes. Au cœur du Pays des Ecrins proche stations de ski, centre ville à 700m, crèche, école et collège, arrêt de bus à 50m, sur les hauteurs de l'Argentière vous êtes à moins 15 minutes de Briançon. Elle est composée en rdc d'une première partie habitable mais pas indépendante avec un hall d'entrée, 2 chambres, une kitchenette, une salle d'eau avec wc. Un atelier, une chaufferie, une cave et un grand garage de 41m2. Au 1er étage un beau séjour de 42m2 très lumineux avec cheminée, une cuisine, un cellier, une salle d'eau, un wc, 3 chambres, un balcon plein sud. Au 2ème étage des combles isolées aménageables, une bonne hauteur sous plafond, de la luminosité avec une surface d'environ 115m2 au sol, de quoi faire une belle salle de jeu, un bureau, une suite parentale avec dressing ou tout simplement du rangement! libre cours à vos envies... Cette maison a un fort potentiel avec ses 3 niveaux et plus de 300m2 au total, chaudière au fuel, maison de 1978, toiture rénovée en 2013. Possibilité de créer un logement indépendant en rdc. Vous disposez d'un grand jardin clôturé et arboré. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et discuter de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : ludivine faure, Tél. : 06 62 05 55 96, E-mail : ludivine.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 445 261 035

A l entrée de l Argentière la Bessée maison de village mitoyenne composée d un grand séjour, cuisine ouverte et un coin sanitaires, a l étage un bel espace de vie avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d eau et un WC. Ce bien est complété par une magnifique grange a aménagée. Fort potentiel pour cette maison située avenue de la libération. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LE MEN, Tél. : 06 17 27 31 88, E-mail : franck.lemen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 391 953 247

Sur l'Argentière la Bessée, Grande maison mitoyenne édifiée sur un terrain de 473m2 divisée en 2 appartements : type 3 d'environ 80m2 à l'étage, grand type 7 d'environ 120m2 avec la jouissance du sous sol (100m2 avec un garage). Les deux appartements jouissent du jardin, de deux caves de 6m2 chacune. Proche des stations de ski environnantes: puy st Vincent, Serre Chevalier. Possibilité d'acquérir la maison mitoyenne composée de 6 studios, 6 caves, 6 places de parking. GRANDE opportunité locatives sur l'ensemble immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 478 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Veda BENONNIER, Tél. : 0670611741, E-mail : veda.b@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 419 030 986

A l'Argentière la bessée, Maison mitoyenne d'environ 200m2 + sous-sol, composée de 6 studios indépendants allant de 22m2 à 30m2, en sous-sol: 6 caves de 6m2, 6 places de parking privatif. La maison peut également être transformée en deux grands appartements de 100m2. Vendu avec deux garages individuels extérieurs. La maison est édifiée sur un terrain total de 500m2. Possibilité d'acquérir la maison d'à coté composée de deux appartements + jardin + parkings. BONNE RENTABILITE LOCATIVE. A proximité des stations de ski Puy st Vincent, Serre chevalier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 353 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Veda BENONNIER, Tél. : 0670611741, E-mail : veda.b@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 419 030 986

Prelles, en aval de Briançon, au calme, ce chalet rénové de 132 m2 plus dépendances (soit 162 m2 au total) élevé sur rez-de-jardin plus 2 niveaux, sur une parcelle de 410 m2 fermée par un portail, est divisé en un T2 et un T5 avec entrée privative. Le T2 de 38 m2: un SAS d'entrée, une cuisine semi-équipée ouverte sur séjour, des WC séparés, une salle d'eau avec une vasque, une chambre. Le T5 comprend en R+1: une entrée, une cuisine moderne semi-équipée ouverte sur pièce à vivre avec poêle à bois donnant sur terrasse (triple exposition: sud, SE, SO), une salle d'eau avec une vasque, des WC séparés, une chambre avec placards. Un escalier moderne dessert le coin nuit: un palier, trois chambres (dont l'une avec grenier attenant), une salle de bains avec WC, un dressing. Le plus: un garage, deux ateliers. Double vitrage avec lame d'argon 18 mm à isolation renforcée. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey CARBONNEL, Tél. : 0749512601, E-mail : audrey.carbonnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 421 557 737

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