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Maison à vendre à LOUDUN de 238m²159 000 €

Loudun - 86200

Réf 1221987

Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 238 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
238m²
Pièces :
9
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
1 280m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison familiale 5/6 chambres - cœur de village - secteur calme - proche commodités et écoles


Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 238 m²

Maison bourgeoise XXeme en pierres - 5 chambres

Située aux Trois-Moutiers, cette maison du XXème à rafraîchir, offre un cadre de vie idéal au cœur du village proche commerces, écoles, (collèges et lycées), vous permettant de bénéficier d'un quotidien pratique. Cette propriété vous offre une surface habitable d’environ 238 m², installée sur un terrain de 570 m² composé d’un espace vert et cour à l’abri des regards ainsi qu’un potager de 700m2 en complément. Un portail haut assure votre intimité. La maison est agrémentée d'une véranda reliant habilement une deuxième construction, donnant sur une pièce supplémentaire lumineuse. À l'intérieur, vous serez séduit par les 9 pièces réparties sur 238 m², avec 5 chambres spacieuses dont certaines avec cheminée en marbre et salle d’eau offrant un espace cosy pour accueillir confortablement toute la famille. La cuisine équipée d’un piano de cuisson permet de préparer vos repas en toute sérénité. Le séjour, doté d'une cheminée, est le lieu idéal pour profiter de moments chaleureux. Dépendances, PAC, Tout à l’égout, volets roulants électriques… Une visite virtuelle est disponible !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina DESHAYES, Tél. : 0786205376, E-mail : sabrina.deshayes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828 799 387

Située aux Trois-Moutiers, cette maison du XXème à rafraîchir, offre un cadre de vie idéal au cœur du village proche commerces, écoles, (collèges et lycées), vous permettant de bénéficier d'un quotidien pratique. Cette propriété vous offre une surface habitable d’environ 238 m², installée sur un terrain de 570 m² composé d’un espace vert et cour à l’abri des regards ainsi qu’un potager de 700m2 en complément. Un portail haut assure votre intimité. La maison est agrémentée d'une véranda reliant habilement une deuxième construction, donnant sur une pièce supplémentaire lumineuse. À l'intérieur, vous serez séduit par les 9 pièces réparties sur 238 m², avec 5 chambres spacieuses dont certaines avec cheminée en marbre et salle d’eau offrant un espace cosy pour accueillir confortablement toute la famille. La cuisine équipée d’un piano de cuisson permet de préparer vos repas en toute sérénité. Le séjour, doté d'une cheminée, est le lieu idéal pour profiter de moments chaleureux. Dépendances, PAC, Tout à l’égout, volets roulants électriques… Une visite virtuelle est disponible !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina DESHAYES, Tél. : 0786205376, E-mail : sabrina.deshayes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828 799 387

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
182kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2619€ / an
Maximum : 3543€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sabrina Deshayes – Les Trois-Moutiers – 86120 – Conseiller SAFTI

Sabrina Deshayes

Les Trois-Moutiers (86120)

3 biens en portefeuille

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