Maison à vendre à LES PINS de 176m²355 000 €
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 176 m²
Maison
176m²
5
4
2
3
372m²
2
Individuel
1900
Le point fort de cette maison
Superbe rénovation avec matérieux haut de gamme, lumineuse, performance technique, fonctionnelle à 30 min d'Angoulême et 10 min de La Rochef
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 176 m²
Magnifique maison Charentaise en pierre entièrement rénovée à neuf à 25 min d'Angoulême et 10 min de La Rochefoucauld
Située dans la charmante commune des Pins (16260), cette magnifique maison de 176 m² offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de La Rochefoucauld et à 25 minutes de la gare d'Angoulême. Idéalement placée, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles.
À l'extérieur, cette résidence s'érige sur un terrain d'environ 372 m², avec un jardin d'environ 180 m², une belle terrasse, un garage de 22 m², un portail électrique, un portillon, une micro-station neuve, et une pompe à chaleur air-air gainée. Ces équipements modernes assurent un confort et une tranquillité au quotidien.
Dès l'entrée, l'intérieur de la maison révèle un salon/séjour lumineux s'ouvrant sur une salle à manger et une cuisine équipée.
Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un cellier, un WC indépendant, ainsi qu'un charmant patio.
À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC.
Avec ses 4 chambres, 3 WC et 2 salles d'eau, cette propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.
Le plus : maison sous garantie décennale et dommage ouvrage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia HERAULT, Tél. : 0659220510, E-mail : lydia.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 751535329
À l'extérieur, cette résidence s'érige sur un terrain d'environ 372 m², avec un jardin d'environ 180 m², une belle terrasse, un garage de 22 m², un portail électrique, un portillon, une micro-station neuve, et une pompe à chaleur air-air gainée. Ces équipements modernes assurent un confort et une tranquillité au quotidien.
Dès l'entrée, l'intérieur de la maison révèle un salon/séjour lumineux s'ouvrant sur une salle à manger et une cuisine équipée.
Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un cellier, un WC indépendant, ainsi qu'un charmant patio.
À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC.
Avec ses 4 chambres, 3 WC et 2 salles d'eau, cette propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.
Le plus : maison sous garantie décennale et dommage ouvrage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia HERAULT, Tél. : 0659220510, E-mail : lydia.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 751535329
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 720€ / an
Maximum : 1050€ / an
Ce bien vous est proposé par
Lydia Herault
Ruelle-Sur-Touvre (16600)
21 biens en portefeuille
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