42 Maisons à vendre, LES GONDS (17100)

MAISON APPARTEMENT - SAINTES
Située à Saintes (17100), cette agréable maison/appartement en bout d'une impasse, bénéficie d’un environnement calme, tout en étant idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

La propriété dispose d’un espace extérieur agréable avec piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Deux places de stationnement :une extérieur et une place privative, complètent cet ensemble.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour aménagée et équipée, ainsi que d’un WC. Un salon et une mezzanine vient compléter cet espace et peut être aménagée selon vos besoins.

À l’étage, vous découvrirez deux chambres avec placards intégrés, un grand placard dans le dégagement, une salle d’eau et un WC.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 266 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Katie BRUN, Tél. : 0627778296, E-mail : katie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 990489353

Maison rénovée d'environ 110 m2 à 15 min de Saintes
Située dans la commune de Le Douhet (17100), cette maison rénovée allie charme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de Saintes et 20 minutes de Saint Jean d'Angély. Proche des commodités, cette propriété de 110 m² sur un terrain de 1040 m² propose un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.

La maison est composée d'un couloir desservant deux chambres dont une suite parentale ainsi qu'un cellier et le salon d'environ 46 m2 avec mezzanine. La visite se poursuit en direction de la cuisine aménagée ainsi que vers le futur cellier aménagé en chambre d'enfant.

Une extension d’environ 60 m² est à terminer. Celle-ci était initialement prévue pour accueillir trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain. Les huisseries sont déjà sur place et n’ont plus qu’à être posées, et l’aménagement intérieur est à finaliser, incluant notamment les travaux d’électricité.

Coté extérieur, trois terrasses et un jardin entièrement clos offrent des espaces de détente extérieurs. Une dépendance d'environ 83 m2 à rénover complète cet ensemble.

Chauffage pompe à chaleur, assainissement individuel aux normes, taxe foncière 740 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, Tél. : 06 50 58 86 95, E-mail : alexandra.burgaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848647012

Maison T4 avec garage à Saint-Vaize.
Située à Saint-Vaize , cette charmante maison profite du calme et de l'authenticité d'une petite commune en Charente-Maritime. Avec environ 1000 m2 de terrain, cette propriété offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.

Cette maison T4 de 101 m² construite en 1999 présente un salon/salle à manger lumineux avec un poêle à bois, une cuisine semi-ouverte et une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne. L'espace nuit dessert trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et des toilettes séparées. Un grand garage et un atelier/chaufferie et une véranda en bois viennent compléter cet ensemble. Assainissement individuel, chauffage fuel, taxe foncière 550 euros.
Ce terrain faisant actuellement 3338 m2 va être divisé et borné pour laisser environ 1000 m2 à ses futurs propriétaires.
Le reste du terrain sera proposé à la vente ultérieurement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 243 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, Tél. : 06 50 58 86 95, E-mail : alexandra.burgaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848647012

Maison en pierre rénovée à Saint-Vivien, avec jardin, terrasse, 3 chambres et bureau, proche commodités.
Maison en pierre rénovée avec jardin – Saintes Saint-Vivien -
À Saintes, au cœur du quartier recherché de Saint-Vivien et en zone non inondable, découvrez cette maison en pierre de 115 m² habitables, entièrement rénovée, qui conjugue le charme de l’ancien et le confort d’une maison prête à vivre.

Son emplacement permet de profiter facilement des commerces, écoles, collège, lycée et crèche situés à proximité.

Édifiée sur une parcelle de 262 m², la maison bénéficie de vrais espaces extérieurs, particulièrement appréciables en ville : une terrasse pour profiter des beaux jours, un jardin ainsi qu’une dépendance d’environ 8 m². Une cave de 30 m² offre également un bel espace de stockage supplémentaire.

À l’intérieur, vous découvrirez un salon de 32 m², une cuisine avec espace dinatoire de 16 m², trois chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bain de 12 m².

La maison a fait l’objet d’une rénovation importante au cours des dix dernières années, avec notamment des travaux de plomberie, la pose d’IPN au niveau du salon et de la terrasse ainsi que la réfection de la couverture côté ouest. Les travaux concernés ont été réalisés sous garanties décennales.

Les atouts à retenir :
• 115 m² habitables
• 3 chambres + bureau
• Maison en pierre rénovée
• Jardin et terrasse
• Dépendance d’environ 8 m²
• Cave de 30 m²
• Quartier Saint-Vivien
• Commodités et établissements scolaires à proximité
• Zone non inondable

Une maison qui offre de beaux volumes et des extérieurs rares pour ce secteur de Saintes.
Je vous retrouve avec plaisir pour vous la faire découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 268 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984326223

Maison, Studio / Local, Dépendance & Atelier
Située à Saintes (17100), Rive droite proche du centre ville, à proximité immédiate des commodités, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine menant à l'extérieur et un toilette. A l'étage: un salon, une cuisine, deux chambres, un bureau ou chambre d'appoint, une salle de bain avec toilette, une salle d'eau avec toilette. Au second niveau: des combles offrant un beau potentiel de rangement ou projet d'une chambre. Extérieur et annexes : Studio d'environ 27 m², une grande dépendance de 162 m² (81 m² par niveau). Un atelier de 31 m², parfait pour les bricoleurs ou en espace de stockage. Le tout édifié sur une parcelle de 341 m².
Une belle opportunité pour une résidence principale avec projet locatif ou pour un investisseur en quête de rendement ! N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.

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Prix de vente : 279 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 0617402622, E-mail : delphine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977659820

Très belle propriété T4 d'environ 121 m2 avec suite parentale indépendante, piscine et dépendances à 15 min de Saintes
Cette maison de caractère d’environ 121 m² sur une parcelle d'environ 5642 m2 vous séduira dès l’entrée par sa charmante cour fermée, véritable cocon à l’abri des regards, qui s’ouvre sur une seconde cour plus spacieuse agrémentée d’un préau.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un salon/salle à manger, une bibliothèque idéale pour un espace détente ou bureau, une chambre, une salle d’eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu’une buanderie et une chaufferie.
L’étage dessert deux chambres supplémentaires, dont une disposant de ses propres toilettes.
Ce bien offre également une dépendance d'environ (15 m2, non compris dans la surface habitable) comprenant une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes, idéale pour recevoir famille ou amis.
Vous bénéficierez en complément de plusieurs espaces annexes : un garage, un atelier et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.
Côté extérieur, laissez-vous charmer par un agréable jardin avec verger, ainsi qu’une piscine à remettre en état de fonctionnement, promettant de beaux moments de détente aux beaux jours.assainissement individuel aux normes.

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Prix de vente : 334 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, Tél. : 06 50 58 86 95, E-mail : alexandra.burgaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848647012

Saintes centre, quartier historique recherché
Cette Maison de ville en pierre sur 3 niveaux offrant plus de 180 m² habitables, édifiée pendant la période de la révolution, vous charmera par ses prestations de qualité, son potentiel ainsi que son confort.

Elle se compose au RDC d'un vaste hall d'entrée, une buanderie, un cellier et d'une salle d'eau avec wc. Cet espace pourrait devenir un cabinet pour une profession libérale ou un logement indépendant.

Au 1er étage : Un vaste séjour salon de de plus de 40 m² avec cheminée insert d'époque, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée.

Au 2ème : Un palier avec placards dessert 3 chambres dont une parentale avec coin bureau en mezzanine, une salle d'eau récente, avec douche à l'italienne, wc séparés. grenier de stockage isolé dans les combles.

Maison sans travaux, à visiter sans tarder.

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Prix de vente : 283 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CONVENTI, Tél. : 0663785651, E-mail : mathieu.conventi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 807531025

Maison bourgeoise en centre-ville
Située dans la charmante ville de Saintes (17100), cette maison bourgeoise à rénover, partage un mur mitoyen avec sa jumelle, une propriété de caractère présentant un e architecture similaire. Elle offre un cadre de vie authentique au cœur d'un quartier dynamique. Proche des écoles, du lycée, du collège, et d'une crèche, elle est idéale pour les familles. Les transports en commun, bus et train, facilitent les déplacements. Vous apprécierez également la proximité des commodités urbaines offertes par un environnement citadin en constante évolution.

À l'extérieur, la demeure se distingue par sa façade en briques et pierres, offrant un cachet traditionnel à l'ensemble. Le jardin de 243m² et la cave constituent des espaces supplémentaires appréciables. De plus, un garage de 25m² permet un stationnement sécurisé pour votre véhicule.

Pénétrez à l'intérieur de cette maison de 85m² sur un terrain de 243m² pour découvrir un espace à rénover entièrement, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Avec 3 pièces au total, dont 2 chambres, ce bien propose un potentiel indéniable pour réaliser le projet de vos rêves. Á notez que la couverture sera entièrement refaite à neuf avant la vente, aux frais du vendeur, constituant un atout supplémentaire à cette propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 131 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie TOUZEAU, Tél. : 0767340029, E-mail : julie.touzeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 990807075

Maison bourgeoise en centre-ville
Située dans la charmante ville de Saintes (17100), cette maison bourgeoise à rénover, partage un mur mitoyen avec sa jumelle, une propriété de caractère présentant un e architecture similaire. Elle offre un emplacement idéal à proximité des transports en commun tels que bus et train, ainsi que des établissements scolaires tels que des écoles, un lycée et un collège. Nichée dans un environnement urbain dynamique, cette propriété se distingue par sa façade en brique et pierre.

À l'extérieur, la maison est dotée d'une cave et d'un petite cour, offrant des espaces supplémentaires pour divers aménagements et activités en plein air. Ces atouts extérieurs ajoutent du potentiel à cette propriété à rénover, offrant ainsi des opportunités d'embellissement et de personnalisation selon les préférences des futurs propriétaires.

À l'intérieur, cette maison de 85 m² propose 3 pièces, dont 2 chambres, sur un terrain de 97 m². Avec une surface habitable de 85 m² environ sur un étage, la propriété comprend également une cave. À rénover entièrement, sauf la couverture qui sera entièrement refaite à neuf avant la vente, aux frais du vendeur, assurant un cadre solide pour réaliser un projet de rénovation personnalisé et adapté aux besoins de ses occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 111 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie TOUZEAU, Tél. : 0767340029, E-mail : julie.touzeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 990807075

Elégante maison charentaise à Foncouverte
Située sur Fontcouverte (17100), à 5 min de Saintes, 45 min de la mer découvrez cette magnifique maison charentaise tout confort.

Sur un terrain de 2166 m², vous trouverez cette superbe maison charentaise de 192 m². L'espace extérieur comprend un jardin clos et arboré, un verger, une piscine couverte, un jardin d'hiver, plusieurs places de parking et un abri de jardin.

Le rez-de-chaussée comprend deux chambres d'ami /bureau avec chacune sa salle d'eau, une cuisine entièrement équipée, un salon et une salle à manger s'ouvrant sur une charmante terrasse.
À l'étage, trois chambres et une salle de bain et toilette indépendant.

Cette maison offre de belles prestations et des équipements de qualité, entièrement rénovée avec goût et souci du détail. Elle séduit par le choix de matériaux nobles et haut de gamme, tels que du bois exotique, du noyer et de la pierre de taille, qui apportent élégance, authenticité et caractère à l’ensemble.

La maison bénéficie d’un DPE classé D, avec des équipements pensés pour conjuguer confort et performance énergétique avec ses panneaux photovoltaïques.

Je reste à votre disposition de plus de détails.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 439 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RENARD, Tél. : 0760409987, E-mail : myriam.renard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 944944370

LA CHAPELLE-DES-POTS : CHARME ET DÉPENDANCES
À La Chapelle-des-Pots, à seulement 15 minutes de Saintes, découvrez cette charentaise en pierre de 137 m² implantée sur un terrain de 1 245 m².

La maison offre une cuisine équipée de 21 m², un séjour spacieux de 40 m², trois chambres, un bureau, une buanderie et une salle de bains. Une véranda prolonge agréablement l’espace de vie vers le jardin et la terrasse.

Son véritable atout réside dans ses nombreuses dépendances : un bâtiment d’environ 100 m², un atelier de 36 m² et un garage de 48 m² dont la porte motorisée de 2,97 m permet notamment le stationnement d’un camping-car.

Côté confort : pompe à chaleur, double vitrage, fibre, tout-à-l’égout et panneaux solaires avec revente d’électricité. Une grande partie de la toiture a été refaite en 2024.

Un bien de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel grâce à ses annexes, tout en restant proche de Saintes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984326223

Très belle propriété à 2 min de tous commerces
Située à Saintes (17100), cette maison de 220 m² sur un terrain de 4133 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1991, elle se distingue par ses 6 pièces dont 5 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux ouvert sur la salle à manger et la cuisine, une arrière cuisine/buanderie, une suite parentale, une véranda et un espace de rangements. À l'étage, on trouve 4 chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, une piscine de 12x5 avec pool house, une cuisine d'été, trois appentis et un cabanon de piscine permettent de profiter pleinement des beaux jours. Dotée d'un chauffage à pompe à chaleur, climatisation réversible et poêle à granulés, cette propriété est raccordée au tout-à-l'égout.
Cette demeure, fonctionnelle et bien entretenue, constitue une occasion unique d'allier confort et espace à quelques minutes de tous commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, Tél. : 06 50 58 86 95, E-mail : alexandra.burgaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848647012

Maison T4 de 2005 d'environ 121 m2 à Courcoury
Maison contemporaine d'environ 120 m2 avec terrasse bois donnant sur la campagne environnante.
Composée d'une belle pièce de vie lumineuse avec insert, d'une cuisine fermée, de quatre chambres dont une suite parentale,d'une seconde salle d'eau,wc indépendant, d'un cellier et d'un garage.

Double vitrage, clim réversible 2024, chauffage au sol, ballon eau chaude neuf, assainissement individuel aux normes, taxe foncière 726 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 217 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, Tél. : 06 50 58 86 95, E-mail : alexandra.burgaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848647012

Maison de caractère en pierre
Située en plein cœur de Saintes (17100), cette maison en pierre de type 4 entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie recherché, alliant charme et praticité.Proche des transports en commun et des commerces, cette propriété séduira les amateurs de vie urbaine authentique.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'un appentis et d'une dépendance de 55 m² au sol, offrant un beau potentiel d'aménagement atelier, gîte, logement indépendant.Cette maison de 123 m² sur un terrain de 274 m² comprend un rez-de-chaussée avec une entrée, cuisine séparée, un séjour, une buanderie et un toilette séparé.À l'étage, on trouve 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 toilette séparé, ainsi qu'un palier dégagement au dernier niveau.Cette maison ne nécessite aucun travaux.Chauffage au gaz de ville, tout-à-l'égout, fibre, adoucisseur d'eau et interphone complètent ses prestations.Une maison pleine de charme, alliant authenticité, confort et potentiel, à deux pas de toutes les commodités. Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 272 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 0617402622, E-mail : delphine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977659820

Maison 3 chambres - Garage - Jardin
Située dans le quartier des Arcivaux à Saintes (17100), cette maison des années 50 d'environ 85 m² habitables saura vous séduire par son potentiel. Sur une parcelle de 232 m², close et arborée, elle bénéficie d'une exposition Est/Sud, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie, une cuisine séparée, un toilette, une pièce annexe pouvant faire office de cellier, ainsi qu'un local dédié à la machine à laver. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau équipée d'une double vasque et d'un toilette. Pour compléter l'ensemble, la maison dispose également d'un garage, d'une cave et d'un cabanon. Côté confort, vous apprécierez ses équipements : fibre optique, tout-à-l'égout, fenêtres remplacées en 2017, chaudière gaz à condensation installée en 2018 et électricité de 2023. Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 204 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 0617402622, E-mail : delphine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977659820

Maison T3 d'environ 60 m2 avec garage et jardin
Située à Saintes, cette maison offre un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce quartier est idéal pour les familles ou les personnes cherchant un environnement bien desservi.

Cette charmante maison d'environ 60 m2, dotée d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux, d'une salle d'eau avec toilettes intégrées, deux chambres d'environ 13 m2 chacune. Elle dispose également d'un garage de 26 m² offrant un espace de stockage supplémentaire. Un jardin intime ainsi qu'une dépendance en béton viennent compléter cet ensemble, offrant un cadre de vie confortable et convivial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, Tél. : 06 50 58 86 95, E-mail : alexandra.burgaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848647012

Maison de 240 m² + maison de 55 m² + dépendances
BUSSAC SUR CHARENTE, 9 km de Saintes (17100)
Grande propriété avec dépendances – Terrain de 4 hectares - Idéalement située pour les amoureux de la nature, des grands espaces ou pour un projet de gîte, venez découvrir cette magnifique propriété.
L'habitation principale d'environ 245 m² offre de superbes volumes et d'espaces pour toute la famille. Vous serez séduit par la cuisine et le bureau qui bénéficient de magnifiques toits cathédrales. Elle dispose de nombreuses chambres , de plusieurs espaces bureaux , d'une buanderie et d'une mezzanine.
Une maison annexe de près de 55 m² comprend un bel espace de vie avec cuisine, ainsi qu'un coin nuit avec salle d’eau.
Un grand garage de 85 m²
Plus de 40 000 m² de tranquillité absolue, un véritable havre de paix.
La maison est pensée pour être économique grâce à ses panneaux solaires et son chauffage par pompe à chaleur. Elle dispose d'un assainissement écologique par phytoépuration. La toiture est saine.
Plus de photos disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia TOURILLON, Tél. : 0684092049, E-mail : aurelia.tourillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 789748662

Charmante maison T3 d'environ 77 m2 avec cours
Située à Saintes (17100), cette charmante maison offre un environnement paisible dans un quartier rive droite, sans vis-à-vis. Proche des commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des services essentiels.

Cette maison d'environ 77 m² sur un terrain de 131 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon/salle à manger, et à l'étage, 2 chambres spacieuses (16 et 10 m²), une salle d'eau et wc indépendant. Un cave d'environ 13 m² et une cour d'environ 62 m² offrent un espace de détente et un stationnement pour une petite voiture.Équipée de chauffage électrique, double vitrage, et isolation des murs rénovée, cette propriété représente un confort optimal pour ses futurs résidents.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 153 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, Tél. : 06 50 58 86 95, E-mail : alexandra.burgaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848647012

Maison avec appartement indépendant à Saintes
A Saintes, cette maison composée de deux logements indépendants, offrant une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement locatif.

La maison principale dispose, au rez-de-chaussée, d’une entrée donnant accès à la chaufferie. À l’étage se trouvent une cuisine équipée, un salon/séjour, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Une grande véranda vient compléter l’ensemble et offre une pièce supplémentaire, lumineuse et agréable.

Le second logement, indépendant, propose une entrée avec cuisine, un salon/séjour, une chambre et une salle d’eau. Il bénéficie également d’une belle terrasse.

À l’extérieur, le bien bénéficie d’un jardin arboré, offrant un espace extérieur agréable.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien et d’en valoriser pleinement le potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 209 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BENOIT GIRAUD, Tél. : 0765792558, E-mail : laetitia.giraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 929396455

Maison pratique et fonctionnelle ZONE NON INONDABLE
Située à Saintes (17100), cette charmante maison en zone NON inondable de type 4 bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. La ville de Saintes est réputée pour son riche patrimoine historique et sa qualité de vie. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle séduit par sa convivialité et sa tranquillité, tout en offrant un accès facile aux principaux axes routiers.

D'une surface habitable de 94 m² sur un terrain de 251 m², cette maison offre un agencement pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée avec placard, une cuisine aménagée, une buanderie, une pièce de vie avec poêle à granulés récent de 2024, deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, une chambre avec toilette, lavabo et espace rangement complète l'espace de vie. Une cave et un jardin viennent parfaire les atouts de ce bien offrant confort et sérénité à ses occupants.
Je suis à votre disposition pour programmer une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 950 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 0617402622, E-mail : delphine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977659820