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Maison à vendre à LES FORGES de 182m²249 000 €

Les Forges - 88390

Réf 1388181

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 182 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
182m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
1 216m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1830

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 182 m²

Maison de ville type ferme rénovée à proximité d'Epinal

Les Forges, à quelques minutes d’Épinal, Alexandra Calvisio vous présente cette propriété de village toute en authenticité et pleine de charme. Le bien est situé le long d'un axe routier à proximité des commodités essentielles. Derrière une façade brute, se cache un trésor insoupçonné où la modernité à fait la rencontre du charme d'antan. Cette ancienne ferme de 1830 rénovée avec tout le respect de l'ancien présente une surface d'environ 182 m² répartie sur 2 étages. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée et d'une grande cuisine séparée donnant accès à la terrasse et au jardin. Une chambre et un WC en demi niveau. À l'étage, on trouve 2 chambres, une salle de bain avec WC et une immense pièce de 55 m² avec poutres bois et belle hauteur sous plafond. La propriété comprend également un cellier, une buanderie chaufferie, une pièce garage, une cave en sous sol et s'étend sur un terrain de 1 213 m². Pierres de taille, badigeon à la chaux, élégants parquets bois, pierre de Bourgogne au sol.. Amateur de bien atypique et de matériaux nobles, cette maison pleine de potentiel n'attend plus que vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra CALVISIO, Tél. : 0689840897, E-mail : alexandra.calvisio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 821067659

Les Forges, à quelques minutes d’Épinal, Alexandra Calvisio vous présente cette propriété de village toute en authenticité et pleine de charme. Le bien est situé le long d'un axe routier à proximité des commodités essentielles. Derrière une façade brute, se cache un trésor insoupçonné où la modernité à fait la rencontre du charme d'antan. Cette ancienne ferme de 1830 rénovée avec tout le respect de l'ancien présente une surface d'environ 182 m² répartie sur 2 étages. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée et d'une grande cuisine séparée donnant accès à la terrasse et au jardin. Une chambre et un WC en demi niveau. À l'étage, on trouve 2 chambres, une salle de bain avec WC et une immense pièce de 55 m² avec poutres bois et belle hauteur sous plafond. La propriété comprend également un cellier, une buanderie chaufferie, une pièce garage, une cave en sous sol et s'étend sur un terrain de 1 213 m². Pierres de taille, badigeon à la chaux, élégants parquets bois, pierre de Bourgogne au sol.. Amateur de bien atypique et de matériaux nobles, cette maison pleine de potentiel n'attend plus que vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

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Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
232kWh/m².an51*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3610€ / an
Maximum : 4940€ / an

Ce bien vous est proposé par

Alexandra Calvisio – Epinal – 88000 – Conseiller SAFTI

Alexandra Calvisio

Épinal (88000)

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