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Maison à vendre à LES CLOUZEAUX de 223m²229 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 223 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
223m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
266m²
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

T2 avec locataire en place 400€/mois + possibilité d'aménager les dépendances


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 223 m²

Maison familiale (investisseur/marchand de biens)

Idéal pour marchand de biens ou investisseur.
Pascal Barré vous propose cette maison pleine de charme dans le centre bourg des Clouzeaux.
Cette maison en pierres de 223 m² vous séduira par ses espaces et les possibilités d'aménager les dépendances d'environ 100 m².
La maison est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec poêle à bois et pierres apparentes, d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, une chambre et d'une salle de bains avec douche et WC. A l'étage, un palier dessert 3 chambres de 18, 17 et 11 m².
En extérieur, une terrasse vous accueille avec son mignon petit jardin clos et pour les bricoleurs, env. 100 m² de dépendances à aménager + T2 avec locataire en place 400€/mois. Une visite s'impose!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : pascal.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842 826 265

Idéal pour marchand de biens ou investisseur.
Pascal Barré vous propose cette maison pleine de charme dans le centre bourg des Clouzeaux.
Cette maison en pierres de 223 m² vous séduira par ses espaces et les possibilités d'aménager les dépendances d'environ 100 m².
La maison est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec poêle à bois et pierres apparentes, d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, une chambre et d'une salle de bains avec douche et WC. A l'étage, un palier dessert 3 chambres de 18, 17 et 11 m².
En extérieur, une terrasse vous accueille avec son mignon petit jardin clos et pour les bricoleurs, env. 100 m² de dépendances à aménager + T2 avec locataire en place 400€/mois. Une visite s'impose!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : pascal.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842 826 265

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
319kWh/m².an54*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 4440€ / an
Maximum : 6060€ / an

Ce bien vous est proposé par

Pascal Barré – Achards – 85150 – Conseiller SAFTI

Pascal Barré

La Mothe-Achard (85150)

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