Maison à vendre à LEGE-CAP-FERRET de 75m²

Aucun travaux à prévoir pour cette maison de plain-pied mitoyenne uniquement par le garage.

Elle dispose d'une cuisine moderne récente et équipée, d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec accès direct à une terrasse couverte donnant sur le jardin, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Le chauffage par climatisation réversible bi-splits génère de vraies économies et assure le confort en toute saison.

Terrain de 530 m2 clôturé et piscinable. Propriété avec 2 portails et parking pour 3 véhicules. Grand garage (21 m²) avec de nombreux placards.

?Située au calme dans un secteur recherché de Lège, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec pistes cyclables à proximité et le centre ville accessible à pied.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 115 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FAITY, Tél. : 06 74 49 33 46, E-mail : sylvie.faity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513498246