Maison à vendre à LE PORGE de 106m²378 000 €
Réf 1396009
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 106 m²
Maison
106m²
4
3
1
1
500m²
Individuel
2020
Le point fort de cette maison
Toutes les commodités à proximités- les écoles- transport- plages
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 106 m²
Maison familiale de 106 m² - LE PORGE
Au cœur de la commune du Porge, cette maison récente vous accueille dans un environnement calme et agréable, idéal pour une vie de famille épanouie. Vous profiterez d’un quotidien facilité grâce à la proximité des commerces, des écoles, de la piste cyclable et des transports, tout en restant à quelques minutes des plages et du Bassin d’Arcachon. Un emplacement privilégié, offrant un parfait équilibre entre douceur de vivre et praticité.
Construite en 2020 sur une parcelle d’environ 500 m², cette maison d’une surface habitable de 106 m² a été pensée pour allier confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace avec placard, suivi d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, propice aux moments de partage. Un cellier vient compléter cet espace pour plus de praticité au quotidien.
Côté nuit, trois chambres accueillantes ainsi qu’une salle d’eau moderne offrent un espace confortable pour toute la famille. Un WC indépendant complète l’ensemble.
Un véritable atout : le garage à vélos isolé et chauffé de 15 m², qui peut facilement être aménagé en quatrième chambre, bureau ou espace indépendant selon vos besoins.
À l’extérieur, le jardin propose un agréable espace de détente, agrémenté d’un cabanon en bois qui ajoute une touche confort pour plus de rangement.
Une maison clé en main avec les nouvelles normes et les garanties décennales où il fait bon vivre, dans un environnement calme et recherché, à deux pas de toutes les commodités.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 378 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 0689050048, E-mail : annemarie.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517
Construite en 2020 sur une parcelle d’environ 500 m², cette maison d’une surface habitable de 106 m² a été pensée pour allier confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace avec placard, suivi d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, propice aux moments de partage. Un cellier vient compléter cet espace pour plus de praticité au quotidien.
Côté nuit, trois chambres accueillantes ainsi qu’une salle d’eau moderne offrent un espace confortable pour toute la famille. Un WC indépendant complète l’ensemble.
Un véritable atout : le garage à vélos isolé et chauffé de 15 m², qui peut facilement être aménagé en quatrième chambre, bureau ou espace indépendant selon vos besoins.
À l’extérieur, le jardin propose un agréable espace de détente, agrémenté d’un cabanon en bois qui ajoute une touche confort pour plus de rangement.
Une maison clé en main avec les nouvelles normes et les garanties décennales où il fait bon vivre, dans un environnement calme et recherché, à deux pas de toutes les commodités.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 378 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 0689050048, E-mail : annemarie.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510€ et 760€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 400 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Anne-Marie Valverde
Lacanau (33680)
34 biens en portefeuille
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