Maison à vendre à LE VERDON-SUR-MER de 229m²399 900 €
Réf 1618604
Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 229 m²
Maison
229m²
9
5
3
3
1 064m²
2
Gaz individuel
1950
Le point fort de cette maison
Maison 133 m² + T2 rénové + chalet T3. Environ 20 000 €/an de revenus locatifs possibles. Grand garage 65 m² et potentiel de construction.
Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 229 m²
Le Verdon sur Mer - Maison + 2 logements avec revenus locatifs
Situé dans un environnement agréable, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d’usage : résidence principale, projet familial ou investissement locatif.
Il se compose d’une maison principale d’environ 134 m², comprenant une pièce de vie avec cheminée donnant sur une véranda, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés.
La propriété comprend également un appartement T2 indépendant de 42 m² ainsi qu'un chalet T3 indépendant de 54 m² idéal pour un projet locatif qui pourraient générer environ 20 000 € de revenus locatifs annuels en location saisonnière, constituant ainsi un complément de revenus intéressant.
Le tout est implanté sur une parcelle offrant un potentiel de construction complémentaire et dispose également d’un grand garage de plus de 65 m².
Un bien rare offrant de multiples possibilités selon vos projets : habitation principale, investissement locatif ou projet familial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120
Il se compose d’une maison principale d’environ 134 m², comprenant une pièce de vie avec cheminée donnant sur une véranda, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés.
La propriété comprend également un appartement T2 indépendant de 42 m² ainsi qu'un chalet T3 indépendant de 54 m² idéal pour un projet locatif qui pourraient générer environ 20 000 € de revenus locatifs annuels en location saisonnière, constituant ainsi un complément de revenus intéressant.
Le tout est implanté sur une parcelle offrant un potentiel de construction complémentaire et dispose également d’un grand garage de plus de 65 m².
Un bien rare offrant de multiples possibilités selon vos projets : habitation principale, investissement locatif ou projet familial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5540€ et 7550€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Sébastien Macary
Le Taillan-Medoc (33320)
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