Réf 1652944
Grand terrain
Maison familiale à rénover sur beau terrain plat de 700 m², à proximité du centre
Située dans un secteur recherché au Pradet, à quelques minutes seulement du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison des années 1970 offre un fort potentiel de rénovation sur un beau terrain de 700 m² idéalement exposée.
Développant environ 140 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle se compose de volumes généreux laissant libre cours à tous vos projets d’aménagement.
Au Rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour de 42m² ainsi qu'une cuisine de 12m². Un buanderie de 9m² et un grand garage de 26m².
A l'étage :
deux grands chambres, un séjour, une cuisine et une salle d'eau.
Vous apprécierez notamment :
-Son terrain plat et facilement aménageable
-Sa belle exposition, offrant une agréable luminosité
-Sa véranda, véritable espace de vie supplémentaire
-Son cabanon de jardin, idéal pour le stockage ou un atelier
-Son emplacement privilégié, proche du centre du Pradet.
A visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 445 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Justine PICHON, Tél. : 0620047282, E-mail : justine.pichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 792862120
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550€ et 3530€ par an sur l'année 2021.
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