Elle avait trouvé preneur… la voici de retour. “Maison sous compromis récemment – remise en vente exceptionnelle” Certaines maisons passent vite. Celle-ci en fait partie. Suite à un changement de situation des précédents acquéreurs, indépendant du bien, cette maison revient exceptionnellement sur le marché. Une nouvelle opportunité pour ceux qui l’avaient peut-être laissée filer. Située dans un environnement calme, tout en restant à seulement 2 minutes des commodités, cette maison offre 136 m² habitables parfaitement adaptés à la vie de famille. Elle se compose de : • une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • 4 chambres • 2 salles d’eau (dont une à terminer selon vos envies) • un terrain de 813 m² exposé sud-est, sans vis-à-vis Prestations appréciables : • puits de lumière • aspiration centralisée • panneaux solaires thermiques • VMC hygro B • conduit prévu pour poêle • stationnement privatif • garage isolé aménagé en atelier Un bien complet, dans un secteur recherché, offrant un excellent équilibre entre surface, confort et emplacement. Au regard de ses caractéristiques et de son emplacement, ce positionnement reste particulièrement attractif sur le secteur. Une opportunité à saisir pour concrétiser rapidement votre projet. Contactez-moi pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine PAROLINI, Tél. : 0674580811, E-mail : karine.parolini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 441547262

Nouveau, sur la commune de Pont-de-Beauvoisin Savoie, à deux pas de toutes les commodités (commerces, établissements scolaires, de soins, de services, gare, ...), à 10 minutes de l'A43 permettant de rejoindre Chambéry en moins de 30 minutes et Lyon en moins d'1 heure, Venez découvrir cette charmante maison de ville vous proposant aujourd'hui environ 70m2 habitables répartis sur 2 niveaux avec un réel potentiel d'agrandissement de plus de 40m2 dans les combles à finir d'aménager. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine/salle à manger d'environ 18m2, un salon d'environ 14m2 ainsi qu'un WC indépendant et une petite salle d'eau. A l'étage, vous profiterez de deux chambres lumineuses dont une avec un balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC. A l'extérieur, la maison propose un terrain d'environ 145m2, en partie en talus, sur lequel ont été aménagées des terrasses bois en paliers pour profiter d'un espace maximum et dont la dernière se trouve à hauteur des toits proposant ainsi une magnifique vue panoramique ! Une cave ainsi qu'un abri extérieur de jardin viennent compléter ce bien. Côté technique, à noter : maison en pisé reliée au tout-à-l’égout, chauffage et eau chaude par chaudière au gaz de ville, poêle à granulés de bois en complément, menuiseries en bois double vitrage. Taxe foncière : 453€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien DUNAND-CHATELLET, Tél. : 06 22 50 12 06, E-mail : fabien.dunand-chatellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 481 106 607

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Maison - 5 pièces - 136m²

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Maison - 4 pièces - 70m²

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