Réf 1710752
Maison agréable de 89 m², idéalement située au cœur du Poinçonnet. 2 chambres, garage, terrain de 235 m² et proximité immédiate des commerce
Le Poinçonnet : maison 89 m², 2 chambres, garage
Située au cœur du bourg du Poinçonnet, cette agréable maison mitoyenne d’environ 89 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Édifiée sur un terrain de 235 m², elle se compose de 4 pièces et bénéficie d’une configuration fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un espace de vie convivial et chaleureux, ainsi qu’un salon séparé permettant de profiter d’un espace plus intimiste. Un WC complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 2 chambres. Sur le palier, vous trouverez une salle d’eau ainsi qu’un WC, offrant un confort appréciable au quotidien.
La maison dispose également d’un garage équipé en électricité, permettant notamment d’envisager facilement la recharge d’un véhicule électrique. Un espace pratique pour stationner un véhicule ou bénéficier de rangements supplémentaires.
Son emplacement au cœur du Poinçonnet, son terrain de 235 m² et sa proximité avec les commerces en font un bien intéressant aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Son environnement agréable et sa configuration fonctionnelle en font une maison idéale pour un jeune couple ou un projet locatif.
Une belle opportunité à découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 142 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESSOUBRAIS, Tél. : 0623033769, E-mail : julien.dessoubrais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 534938402
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530€ et 2110€ par an sur l'année 2021.
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