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Située dans la charmante ville de Buzançais (36500), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Nichée le long d'une rivière, elle offre un cadre naturel agréable et relaxant. La ville dynamique propose divers commerces, écoles et services, idéale pour ceux cherchant une vie de quartier conviviale. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, et d'un espace de vie agréable et fonctionnel. Vous trouverez à l'étage trois chambres, un wc et une salle d'eau. Cette maison bénéficie d'une rénovation récente, incluant une isolation thermique par l'extérieur, vous garantissant confort et tranquillité. Le système de chauffage par sa pompe à chaleur assure une performance énergétique moderne et économique. Le tout s’étend sur un magnifique terrain de 2 200 m², pensé pour allier praticité et détente. Dès l’entrée, un charmant pigeonnier donne le ton et apporte un cachet authentique à la propriété. Vous découvrirez ensuite un vaste abri de 72 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, qu’il s’agisse de voitures, camions, remorques ou même d’un camping-car grâce à sa belle hauteur. À l’arrière de la maison, l’espace loisirs est parfaitement aménagé avec une piscine hors sol et un terrain de pétanque, invitant aux moments conviviaux. Enfin, une parcelle clôturée et sécurisée offre un accès direct à la rivière, un véritable atout pour les amoureux de nature et de tranquillité. Cette propriété offre un véritable havre de paix, un atout rare et recherché. Un bien idéal pour une résidence principale comme secondaire, alliant nature, confort à proximité de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESSOUBRAIS, Tél. : 0623033769, E-mail : julien.dessoubrais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 534938402

Situé dans la charmante commune d'Argy (36500), ce terrain constructible de 943 m² offre une opportunité unique de construction dans un quartier paisible. Argy, connue pour son calme et sa qualité de vie, séduit par son ambiance conviviale et son emplacement privilégié en bout de lotissement. Les habitants apprécient la proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les espaces verts, idéal pour les familles en quête de sérénité. De plus, la présence du petit train touristique à vapeur, visible une fois par semaine, ajoute une touche de charme et d'authenticité à ce cadre pittoresque. Ce terrain de 943 m² offre un cadre idyllique pour la construction d'une résidence sur mesure. Sa surface généreuse permet d'envisager de multiples projets architecturaux, tout en laissant libre cours à la créativité. Avec sa vue dégagée et son exposition favorable, ce terrain constitue un véritable havre de paix, propice à la réalisation d'un projet de vie harmonieux. Sa localisation stratégique au sein de la commune d'Argy en fait un investissement immobilier de choix, alliant tranquillité et potentiel de valorisation à long terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 22 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESSOUBRAIS, Tél. : 0623033769, E-mail : julien.dessoubrais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 534938402

Situé à Argy (36500), ce terrain de 877 m² offre un cadre paisible et attractif pour y envisager la construction de votre future maison. Argy est une commune agréable, réputée pour son environnement préservé et sa tranquillité. Vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles, offrant ainsi un équilibre idéal entre nature et praticité. Ce beau terrain viabilisé de 877 m² représente une opportunité remarquable pour concrétiser un projet de construction dans un environnement privilégié. Sa surface plane et sa configuration régulière faciliteront grandement l'aménagement de votre future résidence. Avec son potentiel offrant une liberté de conception, ce terrain constitue le cadre parfait pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement serein et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 32 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESSOUBRAIS, Tél. : 0623033769, E-mail : julien.dessoubrais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 534938402

Situé dans la charmante commune de Niherne (36250), ce terrain de 3393 m² offre un cadre paisible et verdoyant pour la construction d'un projet résidentiel. Niherne, connue pour sa tranquillité et son ambiance conviviale, est idéale pour les familles en quête de sérénité. À proximité, les habitants peuvent profiter des commodités essentielles telles que des écoles, des commerces locaux et des espaces verts pour se détendre en plein air. Ce terrain exceptionnel de 3393 m², situé au 24 rue du Château fort, se distingue par sa superficie généreuse, dont 974 m² sont constructibles mais non viabilisés. Son cadre naturel, entièrement arboré et clos, offre un environnement privilégié pour la conception d'une résidence sur mesure, bénéficiant d'une intimité préservée. Ce terrain représente une opportunité rare pour réaliser le projet immobilier de vos rêves, alliant espace, tranquillité et potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESSOUBRAIS, Tél. : 0623033769, E-mail : julien.dessoubrais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 534938402

Situé dans la commune paisible du Poinçonnet (36330), ce terrain de 1064 m² offre un cadre idéal pour la construction d'un nouveau projet immobilier. Niché dans un quartier calme, ce terrain constructible bénéficie d'un environnement propice à la tranquillité et à la vie de famille. Sa proximité avec les commodités locales et les infrastructures essentielles, ainsi que sa facilité d'accès aux commerces, écoles et services, en font un emplacement recherché pour ceux en quête de quiétude à quelques pas de la ville. D'une surface de 1064 m² et doté d'une façade de 22 mètres, ce terrain non viabilisé représente une opportunité idéale pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Sa configuration rectangulaire offre de multiples possibilités d'aménagement, permettant la création d'une résidence personnalisée. Implanté dans un secteur en plein essor, ce terrain saura séduire les acquéreurs souhaitant bâtir la maison de leurs rêves dans un environnement verdoyant et prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 81 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESSOUBRAIS, Tél. : 0623033769, E-mail : julien.dessoubrais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 534938402

Julien DessoubraisConseiller indépendant en immobilier sur : Brion (36110) , Valencay (36600), Levroux (36110) et alentours

A propos de moi :

Mes 5 biens disponibles

Maison - 4 pièces - 78m²

Terrain - 943m²

Terrain - 877m²

Terrain - 3 393m²

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