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Maison à vendre à LE MANS de 72m²149 900 €

Le Mans - 72100

Réf 1385219

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 72 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
72m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
355m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1962

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 72 m²

Charmante maison 72 m² avec jardin et sous-sol

Découvrez cette charmante maison de 72 m² située dans un quartier résidentiel paisible au sud du Mans, à proximité immédiate des transports en commun. Édifiée sur un terrain de 355 m², elle propose un cadre de vie idéal avec un jardin à l'avant et à l'arrière, une terrasse et un cabanon de jardin.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée dotée de placards, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Le sous-sol semi-enterré offre un espace supplémentaire comprenant une chambre de 10 m², un garage, une chaufferie, une buanderie et un atelier, idéal pour les rangements ou le bricolage.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une installation au gaz, garantissant confort et économie.
Cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 0647266669, E-mail : michael.lascar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144

Découvrez cette charmante maison de 72 m² située dans un quartier résidentiel paisible au sud du Mans, à proximité immédiate des transports en commun. Édifiée sur un terrain de 355 m², elle propose un cadre de vie idéal avec un jardin à l'avant et à l'arrière, une terrasse et un cabanon de jardin.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée dotée de placards, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Le sous-sol semi-enterré offre un espace supplémentaire comprenant une chambre de 10 m², un garage, une chaufferie, une buanderie et un atelier, idéal pour les rangements ou le bricolage.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une installation au gaz, garantissant confort et économie.
Cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 0647266669, E-mail : michael.lascar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
259kWh/m².an42*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1710€ / an
Maximum : 2380€ / an

Charges estimées : 150 € / an

Ce bien vous est proposé par

Michael Lascar – Le Mans – 72000 – Conseiller SAFTI

Michael Lascar

Le Mans (72000)

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