A découvrir sur la commune d'Arnage, à 10 minutes du Mans, dans une rue calme, sur une belle parcelle idéalement orientée de 1200 m2 sans vis à vis, offrant des espaces verts, un double garage ainsi qu'un studio indépendant, cette belle maison de 158 m2 et 4 chambres entièrement rénovée avec des prestations de qualité. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec espace salle à manger, d'une pièce de vie salon/salle à manger avec cheminé fermée ainsi qu’un superbe plafond cathédrale, de deux chambres, d'une salle d'eau et des WC. A l'étage vous pourrez profiter d'une mezzanine offrant une vue plongeante sur la pièce de vie, deux belles chambres dont une avec dressing et une salle de bain. Vous serez sans aucun doute séduit par la qualité des prestations de cette maison, puisqu'elle est équipée de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et de radiateurs électriques performants. Une opportunité qu'il ne faut pas laisser passer, contactez-moi ! 
 Prix de vente : 364 600 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël LASCAR, T&eacute;l. : 0647266669, E-mail : michael.lascar@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LE MANS sous le num&eacute;ro 822 172 144

A découvrir sur la commune de Changé, à 5 minutes du Mans, proche des commerces et des écoles, dans une impasse à proximité du centre-ville et sur une parcelle de 2450 m2 sans vis à vis, offrant, espace vert, parking, double garage et piscine, cette belle maison de 172 m2 proposé avec 5 belles chambres. La maison se compose, au RDC, d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur une pièces de vie avec espace salon et salle à manger, d'une buanderie, d'une salle de bain, de WC, de 3 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau. A l'étage vous pourrez découvrir un pallier, 2 chambres, un bureau, un dressing et une salle d'eau. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et de volets roulants. Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques. Un poêle à granulé dans la pièce de vie, apporte un complément de chauffage. Forte demande ! Ne perdez pas une minute, contactez-moi pour découvrir cette belle opportunité. 
 Prix de vente : 320 000 € 
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A découvrir, secteur rive droite, à proximité d'un supermarché et de nombreux petits commerces, proche des écoles et des transports en commun, à 15 minutes de marche de la place de la République, dans une petite ruelle calme, sur une parcelle de 100 m2 offrant un espace jardin avec terrasse, cette belle maison récente, édifié en 2017, de 93 m2 et 3 chambres, proposée avec un parking privé. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse et tout ouverte avec cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie/chaufferie et d'une salle d'eau avec WC A l'étage vous pourrez découvrir 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing, et une salle de bain. Le chauffage et la production d'eau chaude se font au gaz. Les fenêtres sont en doubles vitrages. Vous serez sans aucun doute séduit par la qualité des prestations de cette maison, que ce soit en termes de décoration, d'équipement ou de performance énergétique. Vous recherchez une maison clef en main, dans un quartier dynamique, à proximité du centre-ville. Cette maison va sans aucun doute vous séduire ! contactez-moi ! 
 Prix de vente : 242 100 € 
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A découvrir quartier Bollée, à proximité de la place de la République, proche des commodités et des transports en commun, au 6 ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce superbe appartement T3, proposé avec un parking et une cave. L'appartement se compose, d'une entrée, d'une pièce de vie salon/salle à manger, lumineuse, avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à un second balcon, de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle de bain et de WC séparés. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et de volets roulants. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques. L'appartement est propre et rénové, vous n'avez rien à prévoir. Vous recherchez un appartement clef en mains, idéalement situé avec parking et balcon. Ce bien saura vous séduire à coup sûr. Programmez votre visite au plus vite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1484 &euro;). 
 Prix de vente : 125 000 € 
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A découvrir sur la commune de Louplande, proche des commodités et de l'école à seulement 10 km du Mans, dans un lotissement calme et agréable, sur une parcelle clôturée et sans vis à vis de 545 m2, cette belle maison récente de 110 m2 proposée avec 5 chambres. La maison se compose, au RDC, d'une grande pièce de vie tout ouverte avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, de WC et d'un garage. A l'étage, vous pourrez découvrir 3 chambres, une salle d'eau et des WC La maison est équipée de fenêtres en double vitrage. Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques. Ce type de bien est très recherché, ne perdez donc pas une minute pour me contacter ! 
 Prix de vente : 200 000 € 
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A découvrir à Arnage, quartier de la Gauterie, dans une petite rue, proche des commerces, au cœur d'un beau terrain de plus de 450 m2, cette belle maison de 95 m2 à rénover, avec sous-sol sur toute sa surface, véranda et jardin verdoyant. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un grand espace salon salle à manger avec cheminée donnant accès à une belle véranda, une salle d'eau rénovée et des WC séparés. A l'étage, une 3 -ème chambres et un grenier aménageable de 42 m2 Le sous-sol se compose d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un grand garage. Le bien est équipé de fenêtres PVC en doubles vitrages. Le bien nécessite des travaux de rafraichissements mais offre un gros potentiel, notamment avec la possibilité d'aménager 42 m2 supplémentaires dans les combles. Ce bien est certainement celui que vous attendiez ! programmez votre visite au plus vite ! 
 Prix de vente : 127 000 € 
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A découvrir sur la commune de Saint Saturnin, à 5 minutes de la zone nord du Mans, ce vaste terrain de 85000 m2. Le terrain se situe en zone NP, il est tout fois possible de construire sur celui-ci en rénovant l'habitation que vous pouvez apercevoir dans le fond. Il vous sera également possible de faire une extension ou une annexe sous réserve de ne pas dépasser 1 fois et demie la surface hors œuvre net. Ce bien est un produit rare sur une commune ou les parcelles proposées sont de plus en plus petite. Je vous invite à me contacter rapidement pour plus d'info ou pour programmer votre visite ! 
 Prix de vente : 360 000 € 
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A découvrir dans le quartier Olivier Heuze, proche des écoles, des commerces (carrefour à 5 minutes à pied) et des transports en commun, à quelques pas de la promenade le long de la Sarthe, à moins de 2 kms du centre-ville et de la gare TGV, dans une rue calme et peu passagère, je vous propose cette belle maison de 91 m2 sur une parcelle de 160 m2, offrant un espace vert à l'avant et une terrasse avec un second espace jardin à l'arrière. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain et des WC. A l'étage vous pourrez profiter de 4 chambres. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et de volets roulants. Le chauffage et la production d'eau chaude se font au gaz. Quelques rénovations sont encore en cours et seront terminées pour la vente. Vous recherchez une maison proposant 4 chambres dans un quartier très prisé, offrant calme et proximité, ce bien est peut-être celui qu'il vous faut. 
 Prix de vente : 175 000 € 
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A découvrir sur la commune de Connérré, proche des commerces, à 30 minutes du Mans et seulement 3 km de l'autoroute A11, dans un lotissement calme et agréable, cette belle maison de 100 m2 habitables, proposée sur un sous-sol total, offrant des espaces aménageables, un grand garage et une cave, le tout sur une parcelle de 518 m2. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant d'une part sur une cuisine aménagée et équipée et de l'autre sur une salle à manger ouverte sur un salon lumineux. Un couloir dessert 2 chambres, un bureau, une grande salle de bain et des WC. Au sous-sol, vous pourrez profiter de 3 grandes pièces avec point d'eau, pouvant être aménagées pour une surface supplémentaire de 54 m2. Ne perdez pas une minute pour me contacter afin de découvrir ce bien de qualité. 
 Prix de vente : 164 900 € 
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Dans le centre-ville du Mans, entre la rue Nationale et la gare, proche de toutes commodités, je vous propose un immeuble, composé de deux lots, un commerce au rez-de-chaussée et un appartement à l'étage, avec entrée indépendante. Le commerce propose 70 m2 et comprend, un accueil, deux belles salles, et deux WC. L'appartement T2, accessible par une coursive, le long du bâtiment, se compose de 50 m2 et offre une entrée, une grande pièce de vie tout ouverte avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et une belle chambre. En ce qui concerne la location, le commerce peut est être loué à une profession libérale sans modification, car il s’agissait d'un cabinet médical. Il peut également convenir à un autre type de commerce car il se trouve sur un axe offrant beaucoup de visibilité. Un loyer de 900€/mois peut être envisagé. Pour l'appartement, quelques petits travaux de rafraichissement peuvent être réalisés mais ne sont pas obligatoires, un loyer de 600 euros pourra être envisagé. Son entrée indépendante lui donne un petit air de logement individuel, ce qui fera la différence pour vos locataires. Pour résumer, 900 euros pour le commerce et 600 euros pour l'appartement, soit un loyer de 1500 euro par mois et une rentabilité brute avoisinant le 8% Vous recherchez un investissement sécurisé et rentable, ce bien propose toutes les caractéristiques pour vous séduire, ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi ! 
 Prix de vente : 210 600 € 
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Ce bien est à découvrir quartier rive droite/ Saint Pavins, proche des commerces, écoles et transports en commun, à 1,5 km du centre-ville et de la gare TGV dans une petite impasse offrant calme et tranquillité. Cette superbe maison indépendante propose 86 m2 dont 3 chambres sur une parcelle de 438 m2, composée d'un espace Jardin / parking avec cabanon et garage attenant à l'ouest et d'un espace verdoyant avec terrasse à l'est. Le tout est entièrement clôturé. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie tout ouverte avec insert bois et cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de WC, d'un garage et d'une cave. A l'étage, vous pourrez découvrir 3 chambres et une salle de bain avec WC. Le bien est équipé de fenêtres en doubles vitrages et de volets roulants électriques. Vous recherchez une maison non mitoyenne avec une belle parcelle de terrain dans un quartier attractif, offrant proximité du centre-ville et qualité de vie. Vous l'avez enfin trouvée ! Ne la laissez pas passer, programmez votre visite ! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 282 120 € 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € 
 Honoraires : 4,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires 
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A découvrir quartier Felix Geneslay, à proximité des commerces, des transports et des écoles, à moins de 4 km de la place de la république et de la gare du Mans, cette belle maison de 203 m2 habitables avec 6 chambres et un garage. La maison est implantée sur une grande parcelle verdoyante de 589 m2, offrant un espace jardin, un passage sur tout le tour de la maison, une terrasse couverte, une seconde non couverte, et des dépendances. Le bien se compose, au RDC, d'une grande pièce de vie tout ouverte de 65 m2, d'une buanderie, d'une chaufferie, de WC et d'un garage. Au premier étage, 4 chambres dont une avec dressing et une avec balcon, un bureau, une salle d'eau et des WC Au deuxième étage, 2 chambres dont une avec balcon, et une salle de bain. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et de volets roulants. Le chauffage et la production d'eau chaude se font au gaz. Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Contactez-moi ! 
 Prix de vente : 291 700 € 
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Ce bien est à découvrir, à proximité de la commune de CONLIE, à 1h30 en train de Paris ou à 2H30 en voiture. A moins de 5 minutes en voiture, Vous trouverez une grande surface alimentaire, différents commerces de proximité ainsi que plusieurs écoles dont un collège. De plus, ce bien se situe à seulement 15 minutes de la zone marchande Nord de la ville de Le Mans où vous pourrez profiter de la présence de nombreuses grandes enseignes. Proche de l'accès à l'autoroute A11" Le Mans Nord", sur une belle parcelle verdoyante paysagée, offrant deux terrasses et un stationnement pour plusieurs véhicules ; Cette superbe longère rénovée avec goût, de 167 m2 habitable proposée avec un double garage de 41 m2, La maison se compose, au RDC, de deux belles chambres, d'une salle de bain avec baignoire, de WC, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger avec insert bois et d'un salon avec une cheminée. A l'étage, une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing et une 4 ème chambre. La maison est équipée de double vitrage. Le chauffage se fait au bois et des radiateurs électriques à accumulation apporte un complément. Vous recherchez une maison offrant tranquillité, proximité et prestation de qualités, pour une résidence secondaire ou principale, ce bien va sans aucun doute vous séduire ! programmez votre visite ! 
 Prix de vente : 249 900 € 
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Je vous propose de découvrir cet ensemble de 3 lots, dans le centre-ville du Mans, dans une petite rue entre la préfecture et la gare TGV, à proximité des transports en commun (tramway à 1 minute de marche) et à seulement 500 m de la place de la République. L'immeuble comprend 3 appartements en studio de 20, 31 et 28m2. Les appartements ainsi que les parties communes sont rénovés et ne nécessitent aucun travaux. L'ensemble du bien est équipé de double vitrage. Le chauffage et la production d'eau chaude se font au gaz. La situation géographique de ce bien et ses prestations de qualité, en font un investissement idéal et sécurisé. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur le profil des locataires, les loyers et la rentabilité. 
 Prix de vente : 159 600 € 
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A découvrir sur la commune de Guécélard, en plein cœur de village, proche de l'école et des commerces de proximité, à 10 minutes d'Arnage où vous pourrez trouver un Super U et un collège et à 20 minutes du Mans, sur un beau terrain d'environ 1000 m2, proposé avec Parking, espaces verts, deux terrasses et un cabanon de jardin, cette superbe maison rénovée, de 120 m2 et 3 chambres. Elle se compose, au RDC, d'une grande pièce de vie tout ouverte de plus de 70 m2, offrant un espace salon avec vue sur le jardin, un espace salle à manger lumineux avec accès direct sur la terrasse orientée SUD et une cuisine aménagée et équipée. Vous pourrez également profiter d'une chambre au RDC, d'une salle d'eau, de WC et d'un grand garage de 47 m2 avec grenier. A l'étage, un pallier desservant 2 chambres et une salle de bains avec WC. La maison est équipée de fenêtres en doubles vitrages. Vous recherchez une maison clef en mains, au cœur d'un village attractif, proposant petits commerces et écoles, ce bien est sans aucun doute celui que vous cherchez. 
 Prix de vente : 242 100 € 
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A découvrir quartier rive droite/Saint Pavin, à 5 minutes du centre hospitalier, moins de 10 minutes du quartier universitaire d'une part et du centre-ville de l’autre, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, au cœur d'un terrain de 204 m2, offrant un espace vert, un garage et un patio, cette belle maison T2 de 53 m2. Elle se compose d'une pièce de vie tout ouverte avec cuisine aménagée et équipée, espace salon et salle à manger, d'un dressing donnant accès à une salle d'eau et d'une chambre. La maison est équipée de fenêtres PVC en doubles vitrages. Le chauffage et la production d'eau chaude se font via une chaudière gaz, remplacée récemment. Ce type de bien est très recherché, ne perdez pas une minute pour programmer votre visite ! 
 Prix de vente : 125 000 € 
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A découvrir quartier rive droite, à proximité du centre-ville, proche des commerces et des transports en commun, au cœur d'une résidence de standing sécurisée offrant de beaux espaces verts et un parking privé, ce bel appartement en studio de 30 m2 avec jardin privatif. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau et des WC séparés. Le bien est équipé de doubles vitrages et d'un volet roulant et électrique. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. Le bien est actuellement loué en location nue. Vous recherchez un investissement locatif clefs en main, avec un locataire déjà en place, ce bien vous séduira sans aucun doute. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 486 &euro;). 
 Prix de vente : 60 000 € 
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A découvrir quartier rive droite, proche des commerces, écoles et transports en commun, à 5 minutes à pieds du centre-ville, au cœur d'une résidence sécurisée avec parking, ce superbe appartement de 75 m2 proposé avec 3 chambres. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec balcon offrant une vue sur la cathédrale, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée, et de WC. Une cave vous est proposée avec ce bien. L'eau chaude est produite via un chauffe-eau au gaz et le chauffage est électrique. Vous serez sans aucun doute séduit donc n'hésitez pas et programmez votre visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 960 &euro;). 
 Prix de vente : 127 700 € 
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A découvrir au Mans, quartier Pontlieue, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, dans une rue calme, sur une parcelle offrant espace vert et terrasse, cette superbe Mancelle de 96 m2 et 3 pièces. Elle se compose au rez-de-chaussée , d'une entrée, d'une pièce de vie tout ouverte avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un cellier et des WC. A l'étage vous disposez d'un studio complet en duplex, avec pièce de vie, cuisine aménagée, salle d'eau et chambre en mezzanine. Le studio était loué 350 euros. Que vous souhaitiez habiter l'ensemble de la maison ou simplement le rez-de-chaussée afin de bénéficier des 350 euros de revenu locatif mensuel, cette belle mancelle saura vous séduire. Ne perdez pas une minute pour programmez votre visite ! 
 Prix de vente : 170 000 € 
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A découvrir sur la commune de Guécélard, en plein cœur de bourg, proche des commerces et des écoles, à seulement 20 minutes du Mans, sur une belle et rare parcelle verdoyante de 3800 m2, cette belle maison à rénover de 7 pièces et 185 m2 proposée avec un grand garage de 57 m2. Elle se compose, au Rez de chaussée, d'une entrée, d’une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de 3 belles chambres de plus de 13 m2, d'une salle de bain et de WC. Au niveau inférieur, vous pourrez découvrir une belle pièce de plus de 20 m2 avec accès dans le jardin, 2 nouvelles chambres, un cellier, une salle d'eau et le garage de 57 m2. Des combles aménageables d'environ 100m2 au sol sont à votre disposition, un escalier est déjà en place, pour y accéder. La maison nécessite des travaux de rénovation mais propose un très gros potentiel. Son grand terrain, son emplacement et la qualité de la construction vous séduirons à coup sûr. Ne perdez pas une minute pour programmer votre visite ! 
 Prix de vente : 200 000 € 
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A découvrir sur la commune de Changé, aux portes du Mans, proche des commerces, sur une belle parcelle offrant espace vert, parking et dépendances (garage et grange), cette superbe fermette de 230 m2. La maison se compose, au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie, d’une grande cuisine, de deux chambres, de sanitaires et d'une buanderie/ chaufferie. A l'étage, un appartement complet, offrant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et des WC Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Programmez votre visite au plus vite ! 
 Prix de vente : 300 000 € 
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A découvrir quartier Bollée, proche des commerces, des transports en commun et des écoles, à 15 minutes de la Place de la République, au cœur d'un terrain boisé de 900 m2 (500m2 en forte pente et 400m2 de terrain plat avec la maison), cette superbe maison atypique de 130 m2 et 8 pièces à rénover, proposée avec un garage. La maison propose un sous-sol enterré d’un côté de la maison. La porte d'entrée au rez-de-chaussée est de plain-pied. Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une grande cuisine aménagée, d'un salon avec balcon, de deux belles chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. A l'étage, une salle d'eau, des WC, une pièce de 3 m2 et 3 chambres dont une avec dressing et grenier pouvant être transformé en suite parentale. L'ensemble de la maison est équipé de doubles vitrages hormis une chambre qui est restée en bois. Le chauffage et la production d'eau chaude se font au gaz, la chaudière est neuve. La maison nécessite des travaux de rénovation mais présente un très gros potentiel. Son grand terrain boisé aux portes du centre-ville, vous offre les avantages de la campagne tout en bénéficiant de ceux de la ville. La seule nuisance sonore que vous rencontrerez est le chant des oiseaux au lever du soleil. Il s’agit d'un bien très rare et très demandé, je vous recommande donc de programmer votre visite au plus vite ! 
 Prix de vente : 216 000 € 
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