Maison à vendre à LE MANS de 265m²352 000 €
Réf 919422
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 265 m²
Maison
265m²
7
5
2
2
16 700m²
3
Gaz individuel
1950
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 265 m²
Propriété familiale au charme bucolique
Nichée en pleine nature sur un parc de 1.60 hectares avec piscine et carport pouvant accueillir 3 véhicules.
Venez découvrir cette charmante propriété a 15 minutes du mans. Elle offrira à ses futures propriétaires 265m2 d'espace de vie composé au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte, d'un grand salon séjour lumineux donnant directement accès à la terrasse. Quelques marches mènent à deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. Une extension avec salle de billard et une grande pièce avec cuisine aménagée ainsi qu'une mezzanine le tout donnant sur la piscine avec de grandes baies vitrées. Le deuxième étage est composé de trois chambres et une salle d'eau. Chauffage poêle à bois et gaz. Fosse septique au norme.
Prévoir quelques travaux de rafraichissement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 352 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan MALABRY, Tél. : 0786871526, E-mail : morgan.malabry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 512713850
Venez découvrir cette charmante propriété a 15 minutes du mans. Elle offrira à ses futures propriétaires 265m2 d'espace de vie composé au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte, d'un grand salon séjour lumineux donnant directement accès à la terrasse. Quelques marches mènent à deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. Une extension avec salle de billard et une grande pièce avec cuisine aménagée ainsi qu'une mezzanine le tout donnant sur la piscine avec de grandes baies vitrées. Le deuxième étage est composé de trois chambres et une salle d'eau. Chauffage poêle à bois et gaz. Fosse septique au norme.
Prévoir quelques travaux de rafraichissement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 352 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan MALABRY, Tél. : 0786871526, E-mail : morgan.malabry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 512713850
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 4940€ / an
Maximum : 6770€ / an
Ce bien vous est proposé par
Morgan Malabry
Noyen-Sur-Sarthe (72430)
12 biens en portefeuille
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