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Maison à vendre à LE HOUGA de 150m²195 000 €

Le Houga - 32460

Réf 1236615

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 150 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
150m²
Pièces :
8
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
27 522m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1870

Le point fort de cette maisonthumbsup

Dépendance à amenager a son goût


Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 150 m²

Tranquillité-Proche commerce école

Située à Le Houga (32460), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre paisible et des paysages pittoresques. Proche des commodités locales, cette charmante maison se trouve à proximité de commerces et services essentiels. Elle se situe à 5 minutes du Houga et 30 minutes de Mont de Marsan. Les habitants pourront profiter d'un environnement calme et agréable, idéal pour se ressourcer.

Dotée d'une surface de terrain de 27522 m², cette propriété comprend une maison de 150 m² habitable avec une dépendance attenante et deux bâtiments détachés pouvant recevoir un vaste atelier et 2 places de parking fermées. L'extérieur de la maison bénéficie d'un vaste espace vert, parfait pour des activités en plein air et des moments de détente en famille. Le terrain peut accueillir une activité agricole ou maraichère. Une mare permet l'alimentation en eau pour l'arrosage. Une partie du terrain est aménagée en potager.

À l'intérieur, la maison de 8 pièces offre un espace confortable et fonctionnel. Les 3 chambres permettent d'accueillir toute la famille, offrant intimité et confort à chacun. Avec ses 150 m², cette propriété offre des possibilités d'aménagement variées et un potentiel d'agencement intéressant pour créer un environnement chaleureux et accueillant. Quelques travaux sont à prévoir. Des dépendances attenantes peuvent être aménagées en logement après travaux ou abattues pour recevoir une belle piscine avec pool house.
A l'étage, une vaste plateau peut être aménagé et recevoir 2 à 3 chambres avec une salle de bains et WC ou tout simplement peut être un lieu réserver au média.

Une opportunité unique à saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy LAMANIVE, Tél. : 0641124012, E-mail : remy.lamanive@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 417969763

Située à Le Houga (32460), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre paisible et des paysages pittoresques. Proche des commodités locales, cette charmante maison se trouve à proximité de commerces et services essentiels. Elle se situe à 5 minutes du Houga et 30 minutes de Mont de Marsan. Les habitants pourront profiter d'un environnement calme et agréable, idéal pour se ressourcer.

Dotée d'une surface de terrain de 27522 m², cette propriété comprend une maison de 150 m² habitable avec une dépendance attenante et deux bâtiments détachés pouvant recevoir un vaste atelier et 2 places de parking fermées. L'extérieur de la maison bénéficie d'un vaste espace vert, parfait pour des activités en plein air et des moments de détente en famille. Le terrain peut accueillir une activité agricole ou maraichère. Une mare permet l'alimentation en eau pour l'arrosage. Une partie du terrain est aménagée en potager.

À l'intérieur, la maison de 8 pièces offre un espace confortable et fonctionnel. Les 3 chambres permettent d'accueillir toute la famille, offrant intimité et confort à chacun. Avec ses 150 m², cette propriété offre des possibilités d'aménagement variées et un potentiel d'agencement intéressant pour créer un environnement chaleureux et accueillant. Quelques travaux sont à prévoir. Des dépendances attenantes peuvent être aménagées en logement après travaux ou abattues pour recevoir une belle piscine avec pool house.
A l'étage, une vaste plateau peut être aménagé et recevoir 2 à 3 chambres avec une salle de bains et WC ou tout simplement peut être un lieu réserver au média.

Une opportunité unique à saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy LAMANIVE, Tél. : 0641124012, E-mail : remy.lamanive@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 417969763

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
325kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1730€ / an
Maximum : 2380€ / an

Ce bien vous est proposé par

Rémy Lamanive – Sainte-Christie-D'Armagnac – 32370 – Conseiller SAFTI

Rémy Lamanive

Sainte-Christie-D'Armagnac (32370)

12 biens en portefeuille

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