Maison à vendre à LE HAILLAN de 140m²320 000 €
Réf 1113772
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 140 m²
Maison
140m²
6
3
550m²
4
Gaz individuel
1975
Le point fort de cette maison
A proximité des écoles, des transports (futur BHNS et tram A) et des commodités.
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 140 m²
T4/5 : Maison d'habitation ou profession libérale
Située dans la commune recherchée et prisée du Haillan (33185), cette maison T6 est idéalement placée à proximité des écoles (maternelle et primaire de la Luzerne) et du nouveau collège Edmond Rostand, du centre culturel La Source et des transports en commun (bus, future ligne BHNS et tram A), offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Le quartier calme et familial ajoute une touche de tranquillité à cet environnement dynamique.
La propriété s'étend sur une parcelle de 550 m² comprenant un agréable jardin ensoleillé et sans vis à vis, ainsi que 4 places de parking, dont un garage avec rochelle. L'exposition favorable (Sud/Ouest) de la maison assure une luminosité optimale et un environnement chaleureux, propice à la détente.
À l'intérieur, cette maison d'environ 140 m² propose un séjour cathédrale traversant lumineux de plus de 45 m² avec en plus mezzanine de 15 m², un salon d'agrément de 17 m², une cuisine de 13 m², 3 chambres, une salle de bain, et un WC séparé. Des possibilités d'aménagement supplémentaires sont envisageables pour créer une quatrième chambre ou un bureau. Avec ses beaux volumes, sa luminosité naturelle cette maison au potentiel prometteur est une opportunité à saisir!
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102
La propriété s'étend sur une parcelle de 550 m² comprenant un agréable jardin ensoleillé et sans vis à vis, ainsi que 4 places de parking, dont un garage avec rochelle. L'exposition favorable (Sud/Ouest) de la maison assure une luminosité optimale et un environnement chaleureux, propice à la détente.
À l'intérieur, cette maison d'environ 140 m² propose un séjour cathédrale traversant lumineux de plus de 45 m² avec en plus mezzanine de 15 m², un salon d'agrément de 17 m², une cuisine de 13 m², 3 chambres, une salle de bain, et un WC séparé. Des possibilités d'aménagement supplémentaires sont envisageables pour créer une quatrième chambre ou un bureau. Avec ses beaux volumes, sa luminosité naturelle cette maison au potentiel prometteur est une opportunité à saisir!
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1510€ / an
Maximum : 2080€ / an
Ce bien vous est proposé par
Anne Aouni
Le Haillan (33185)
23 biens en portefeuille
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