SAFTI (accueil)
print-logo

Maison à vendre à LE GRAU-DU-ROI de 73m²385 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 73 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
73m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
25m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1970

Le point fort de cette maisonthumbsup

3 chambres, cours et terrasse. Place de parking.


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 73 m²

Belle maison à proximité de la plage et du centre ville - Le grau du Roi

À seulement 300 mètres de la plage et à 15 minutes à pied du centre-ville, cette charmante maison de 73 m² est idéalement située à proximité de toutes les commodités.
En entrant, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 30 m², baignée de lumière naturelle, avec une cuisine dînatoire entièrement équipée. La grande baie vitrée s'ouvre sur une cour intérieure ensoleillée, offrant un espace extérieur sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre donnant accès à la cour, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
À l'étage, deux autres chambres vous attendent, dont une avec accès à une belle terrasse ensoleillée, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque complète cet espace.
La maison est équipée de double vitrage partout, assurant calme et confort, ainsi que d'une climatisation réversible pour votre bien-être toute l'année. Une place de parking est également incluse.
Cette maison, agréable et fonctionnelle, est un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 211 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 0647939852, E-mail : laurent.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451 794 960

À seulement 300 mètres de la plage et à 15 minutes à pied du centre-ville, cette charmante maison de 73 m² est idéalement située à proximité de toutes les commodités.
En entrant, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 30 m², baignée de lumière naturelle, avec une cuisine dînatoire entièrement équipée. La grande baie vitrée s'ouvre sur une cour intérieure ensoleillée, offrant un espace extérieur sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre donnant accès à la cour, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
À l'étage, deux autres chambres vous attendent, dont une avec accès à une belle terrasse ensoleillée, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque complète cet espace.
La maison est équipée de double vitrage partout, assurant calme et confort, ainsi que d'une climatisation réversible pour votre bien-être toute l'année. Une place de parking est également incluse.
Cette maison, agréable et fonctionnelle, est un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 211 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 0647939852, E-mail : laurent.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451 794 960

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
169kWh/m².an12*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1080€ / an
Maximum : 1520€ / an

Charges estimées : 720 € / an

Ce bien vous est proposé par

Laurent Perez – Saint-Just – 34400 – Conseiller SAFTI

Laurent Perez

Saint Just (34400)

17 biens en portefeuille

Parcourir son siteicon

local_phoneemailWhatsApp

Je souhaite être recontacté

06 47 93 98 52laurent.perez@safti.fr
local_phoneemailWhatsApp
Parcourir son siteicon