Maison à vendre à LE CHAMP-SAINT-PERE de 224m²

Fabrice DEZAMY SAFTI vous présente sur la commune du Champ-Saint-Père, à environ 20 minutes de La Roche- Sur-Yon et des premières plages.
Cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable réputée pour sa tranquillité, elle est également proche des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services.

Cette maison de 224 m² se compose: entrée sur cuisine aménagée-équipée, un coin salon et un grand séjour avec insert à bois, côté nuit, 3 chambres, une SDB avec douche, WC, véranda, une buanderie, une cave et un grenier.
Attenant avec possibilité de louer, pour ado ou autre, une dépendance équipée d'une pièce de vie, une SDE, WC et à l'étage 2 coins couchages.
Attenant également un grand garage de 70m² avec fosse à vidange et rangement.
A l’extérieur on retrouve une piscine couverte ( dôme ) de 5x10 clos de mur, ainsi qu'un grand terrain cadastré de 1394m² clos arboré et plusieurs dépendances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 335 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEZAMY, Tél. : 0682005428, E-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838943561