Réf 1663381
maison et studio
Située à la Mainborgère sur la commune de Chateau Guibert, sur l'axe la Roche sur Yon/Luçon, cette belle maison de plain-pied construite en 2013 saura vous séduire par ses beaux volumes, son excellent état d'entretien et ses prestations fonctionnelles.
A l'exterieur, vous apprécierez les espaces aménagés avec un carport permettant le stationnement couvert d'un véhicule ainsi qu'un ancien garage transformé en studio.
L'ensemble est implanté sur une magnifique parcelle close et arborée de 1814m².
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard, ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse composée d'un séjour-salon chaleureux agrémenté d'un poêle a granulé. La grande cuisine aménagée et équipée est complétée par une arrière cuisine.
La maison propose également une suite parentale avec douche et wc privatif. Un dégagement dessert trois autres chambres, un wc indépendant ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire.
Assainisement collectif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Linda LAGARDE VEZIN, Tél. : 07 80 44 98 03, E-mail : linda.vezin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 462 883
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610€ et 2230€ par an sur l'année 2021.
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