Maison à vendre à LE BOUSQUET-D'ORB de 118m²118 000 €

Au cœur du village du Bousquet-d'Orb, dans une ruelle calme à quelques minutes à pied des commerces, de l’école ou encore de la pharmacie, découvrez cette maison spacieuse de 118m² habitables, avec jardin et dépendances.

Au rez-de-chaussée, un garage de près de 37 m² permet de stationner plusieurs véhicules. Deux grandes caves de 31 m² et 49 m² offrent de généreux volumes pour le stockage ou des aménagements complémentaires. L’une d’elles donne accès à un agréable jardin arboré et entièrement clos d’environ 180 m², avec puits en fonctionnement.

À l’étage, la maison s’ouvre via une véranda exposée plein Sud, puis un couloir distribue une cuisine, un vaste séjour-salle à manger lumineux de près de 30 m² avec cheminée fonctionnelle, trois chambres de belles dimensions (entre 15m2 et 16m2, dont une avec dressing), une salle d’eau, des WC séparés, un cagibi et divers rangements.

La maison est saine et dispose de beaux volumes avec un réel potentiel de réaménagement (seule une cloison est porteuse). L’électricité a été reprise et est en bon état. En revanche, l’ensemble de la maison nécessitera une rénovation complète : menuiseries, isolation, peintures, cuisine et salle d’eau sont à prévoir pour lui redonner tout son confort.

Un bien avec beaucoup de charme et de potentiel, idéal pour une résidence principale ou un projet familial à façonner.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 118 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925