Réf 1715828
Une maison T5 avec studio indépendant, garage et deux terrasses à Bédarieux.
Située à Bédarieux, à environ 30 minutes de Béziers et 1 heure de Montpellier, cette maison d’environ 98 m² habitables offre une configuration particulièrement intéressante, idéale pour une famille, un projet avec espace indépendant ou encore un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose tout d’abord d’un garage, véritable atout au quotidien. Ce niveau accueille également un studio indépendant, composé d’une cuisine dînatoire, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau. Un espace autonome qui peut parfaitement convenir pour recevoir famille ou amis, loger un adolescent, créer un espace professionnel ou envisager une location indépendante.
À l’étage principal, on découvre un agréable séjour-salle à manger, lumineux et offrant de beaux volumes, ainsi qu’une cuisine indépendante. Deux chambres viennent compléter ce niveau.
La maison bénéficie également de deux espaces extérieurs sous forme de terrasses, permettant de profiter des beaux jours et apportant un vrai plus à cette maison de ville.
L’ensemble se présente en bon état général, même si quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser certains espaces et de les remettre au goût du jour.
À noter également qu’une grande partie de la toiture a été refaite en 2026, avec des travaux couverts par une garantie décennale, apportant une vraie tranquillité sur ce poste important.
Avec son garage, son studio indépendant, ses trois chambres au total, ses deux terrasses et sa configuration modulable, cette maison offre de nombreuses possibilités d’usage et constitue une opportunité intéressante sur Bédarieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839504925
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220€ et 1719€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
