27 Maisons à vendre, LE BORN (31340)

Toulousaine de caractère d'environ 400 m2
Je vous invite à découvrir cette rare opportunité au cœur du village de la Magdelaine Sur Tarn : une bâtisse unique et pleine de charme d’environ 400 m² habitables, située sur une parcelle d’environ 6 000 m², dont 1 800 m² détachables et constructibles.

Des volumes généreux et un potentiel extraordinaire

Cette élégante Toulousaine est actuellement aménagée en trois logements distincts :
• Un appartement d’environ 195 m² offrant de vastes espaces de vie, idéal pour une grande famille ou un projet ambitieux.
• Un appartement d’environ 143 m², parfait pour une extension ou des revenus locatifs.
• Un appartement d’environ 59 m², idéal pour un gîte ou une location indépendante.

Grâce à sa configuration, cette propriété offre une flexibilité remarquable, que ce soit pour un usage familial, un projet d’investissement locatif, ou encore la division en plusieurs lots indépendants.

Un cadre exceptionnel pour des projets uniques

Avec son architecture typique et son caractère authentique, cette propriété est une véritable toile blanche pour réaliser un projet d’envergure :
• Créez un gîte ou des chambres d’hôtes de prestige dans un cadre enchanteur.
• Imaginez une résidence de charme mêlant modernité et histoire.
• Valorisez les 1 800 m² constructibles pour un projet immobilier ambitieux.

Un bien rare et exclusif

Dans un secteur recherché, cette Toulousaine représente une opportunité unique pour les amateurs de patrimoine et les visionnaires en quête d’un projet exceptionnel. La beauté de l’ancien, le potentiel d’aménagement, et l’opportunité de valorisation en font un bien hors du commun.

Ne manquez pas cette occasion de concrétiser vos rêves dans un lieu d’exception. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Une propriété aux possibilités infinies, à découvrir sans attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 590 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 0603852767, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067

Maison de Type 4 d'environ 112 m2
À seulement 12 minutes de Bessières et moins de 40 minutes de Toulouse, découvrez cette maison des années 50, pleine de charme, à rénover. Située dans un environnement paisible, elle offre un potentiel rare pour un projet alliant rénovation et modernité.

Descriptif du bien :
• Surface habitable : 112 m²
• 3 grandes chambres, chacune avec sa salle d’eau attenante
• Cuisine séparée
• Grand séjour / salle à manger lumineux, idéal pour des moments conviviaux

Dépendance et extérieurs :
• Une dépendance de 60 m² comprenant un garage, offrant de nombreuses possibilités : atelier d’artisan, bureau pour indépendant, ou logement complémentaire.
• Un parc arboré de plus de 6 900 m², un véritable écrin de verdure pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces.

Les points forts :
• Proximité de Toulouse (moins de 40 minutes) et de Bessières (12 minutes)
• Maison au charme de l’ancien avec une structure solide
• Potentiel d’aménagement unique pour répondre à vos besoins (famille, projet professionnel ou investissement)
• Environnement calme et préservé

Ce bien est une opportunité rare pour les amoureux des projets de rénovation, souhaitant combiner confort, espace et proximité des commodités.

? Contactez dès maintenant votre conseiller SAFTI pour une visite :
Jérôme Costes
06 03 85 276
? jerome.costes@safti.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 0603852767, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067

Ferme de caractère d'environ 157 m2 sur une Parcelle d'environ 1000 m2
Amoureux de calme et d'authenticités, découvrez cette superbe ferme de 157 m2, nichée dans un écrin de verdure avec une vue imprenable sur les coteaux.
Ici, le charme de l'ancien se mêle au confort moderne pour une qualité de vie exceptionnelle.

Un intérieur chaleureux et spacieux :

- Vaste salon/salle à manger de 60 m2 environ, idéal pour des moments de convivialités.
- Cuisine indépendante moderne, fonctionnelle et équipée.
- Trois grandes chambres, parfaite pour accueillir toute la famille.
- Coin bureau à l'étage, propice au télétravail.
- Combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement.

Caractéristiques et Atouts :

- Sols en tomettes, authenticité préservée.
- Double vitrage récent et chauffage au gaz pour un confort optimal.
- Vue panoramique, calme absolue, cadre naturel privilégié !

Localisation idéale :

À seulement 40 min de Toulouse.
À 10 min de Bessiéres avec toutes les commodités .

Un véritable havre de paix, alliant charme, espace et sérénité.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 0603852767, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067

Maison de type 3 2012
Située dans la charmante commune de Mirepoix-sur-Tarn (31340), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial.

Cette maison de 110 m², construite en 2012, est implantée sur un terrain d’environ 1 000 m², offrant un bel espace extérieur. Composée de 3 pièces, dont un grand séjour climatisé de plus de 70 m², elle dispose également de 2 chambres et d’un dressing de plus de 6 m². Lumineuse et bien agencée, elle invite à la convivialité et au bien-être, et saura accueillir confortablement ses habitants.


Une 3? chambre peut être facilement créée, selon les besoins, grâce à l'agencement astucieux de l'espace intérieur. La maison dispose également d’un garage isolé de plus de 20 m², offrant un espace de rangement appréciable ou un atelier.

Fonctionnelle et chaleureuse, cette propriété allie confort et tranquillité, dans un cadre de vie agréable au cœur de la commune recherchée de Mirepoix-sur-Tarn. Ne manquez pas cette opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 290 125 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stella LAMBERT, Tél. : 0637412105, E-mail : stella.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 935337949

À Vacquiers (31340)– Un cocon lumineux et paisible de plain-pied 80 m2
Nichée dans une impasse calme, à deux pas du centre de Vacquiers, cette maison de près de 80 m² a tout pour plaire à ceux qui recherchent confort, simplicité et douceur de vivre.

Deux grandes chambres, une salle de bain refaite à neuf, climatisation, moustiquaires, et une pièce de vie cosy baignée de lumière. L’ensemble est de plain-pied, idéal pour un quotidien pratique et agréable.

Côté extérieur, la surprise continue : une grande terrasse plein sud-ouest, à l’abri des regards, parfaite pour les beaux jours. Un jardin à l’arrière, un autre à l’avant, deux abris, un portail électrique… et même un puits, aujourd’hui inutilisé, mais plein de potentiel.

Ici, pas de bruit, pas de vis-à-vis. Juste la lumière, le calme, et ce petit quelque chose qui fait que l’on s’y sent bien, tout simplement.

A découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 264 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 0665621207, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699

Maison écologique et économique, aucun travaux à prévoir
Située à Magnanac, quartier calme et résidentiel de Villemur sur Tarn, à seulement 10 minutes de Fronton et à quelques minutes à pieds des commerces et commodités.

Édifiée sur une belle parcelle clôturée de 622 m², cette chaleureuse maison de type T 4 et entièrement de plain-pied dispose d'une lumineuse pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, disposant d'un poêle à granules pour les soirées d'hiver et d'une baie vitrée donnant l'accès à la spacieuse terrasse pour profiter de l'extérieur et des beaux jours.
Elle propose un espace nuit composé de 3 chambres avec parquet flottant, d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, et d'un toilette.

Pour votre confort : menuiseries PVC double vitrage, poêle à granulés, climatisation réversible.

Construction AMIBOIS, qualité française, implantée en région toulousaine depuis 2005.

Avantages d'une maison en bois : durée de vie de plusieurs centaines d'années, aucun entretien, isolation thermique et acoustique, qualité de l'air intérieur moins pollué, taux d'humidité moindre, pas de fissures, respect de l'environnement, économie d'énergie ( 20 à 30 % ), extension et agrandissement plus aisés...

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 233 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855

Fermette 202 m² sur plus de 2 ha de terrain
Située à Villemur-sur-Tarn (31340), cette maison bénéficie d'un environnement privilégié en pleine campagne, à seulement 5 minutes de la ville. Avec une vue imprenable sur les Pyrénées, cette propriété est entourée de 23337 m² de terrain offrant tranquillité et intimité. Proche des écoles, du collège et d'une crèche, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles.

À l'extérieur, la maison comprend 4 places de parking, un garage attenant de 93 m², un hangar de 100 m² et un jardin. Les aménagements extérieurs prévoient également la possibilité d'accueillir des chevaux, idéal pour les amoureux de la nature et des animaux.

Avec ses 202 m² habitables, cette maison se compose d'un séjour de 50 m², d'une cuisine équipée de 19 m² donnant sur une terrasse couverte orientée plein sud. Les 5 chambres spacieuses de plus de 20 m² chacune offrent confort et intimité, dont une en rez-de-chaussée. Une salle de douche, un WC et la proximité de la fibre optique complètent les caractéristiques intérieures de cette propriété soigneusement rénovée et entretenue.
Les plus: pas de travaux à prévoir toiture ok, pompe à chaleur, assainissement refait, double vitrage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 447 200 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838 237 782

Charmante villa T3 avec jardin et stationnement, au calme à Villemur !
Tracy et Jordan vous présentent :

Idéalement située à Villemur-sur-Tarn, charmant village aux portes du Tarn-et-Garonne, cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports et espaces de loisirs. À seulement 20 minutes de Montauban et 35 minutes de l’aéroport de Toulouse, elle offre une situation idéale pour conjuguer tranquillité et dynamisme.

D’une surface d’environ 66 m² répartis sur deux niveaux, cette villa de type 3 se compose :

- Au rez-de-chaussée :
Une vaste entrée avec placard et WC,
Un séjour traversant baigné de lumière,
Une cuisine ouverte équipée,
Un jardin clos de plus de 70 m², sans vis-à-vis, avec abri de rangement et terrasse couverte exposée sud-ouest.

- À l’étage :
Deux chambres confortables avec placards intégrés,
Une salle de bain,
Un cellier pratique pour le rangement.

En parfait état et très bien entretenue, cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Atouts supplémentaires : 2 places de stationnement sécurisées et privatives (1 couverte + 1 aérienne) et de nombreuses places de parking extérieures.

Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 662 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tracy BAPTISTE, Tél. : 0634908963, E-mail : tracy.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 669 213

Cœur du village
Située à Villemur-sur-Tarn (31340), cette maison de village bénéficie d'un environnement attrayant proche des commerces et des écoles. Idéalement située alliant tranquillité et praticité, elle offre ainsi un cadre de vie agréable aux résidents.

À l'extérieur, cette maison comprenant un jardin et une terrasse spacieuse sans vis à vis pour une détente en toute intimité. Deux garages viennent compléter cet ensemble, offrant un confort de stationnement et de rangement.

À l'intérieur, cette maison offre un agencement fonctionnel avec cinq pièces sur 2 étages, quatre chambres spacieuses, une cuisine équipée récente, un salon, salle de bain, buanderie.

En résumé, cette maison de village allie confort, praticité et tranquillité, un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité à proximité des commodités.
A découvrir sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 157 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Josiane FERRERE, Tél. : 06 25 64 48 02, E-mail : josiane.ferrere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 449 251 644

maison T5 - 4 chambres - 118m² - garage et piscine
Située entre Villematier et Villemur sur Tarn, à 20 min de l'autoroute et 5 minutes de toutes les commodités (écoles, commerces, centre médicaux...) cette maison de 118m² sera parfaite pour une famille en quête de calme et de praticité.
Sur une parcelle entièrement clôturé d'environ 900m², vous pourrez profiter de 2 terrasses (orientation sud et ouest), d'une belle piscine pour se rafraîchir quand viennent les beaux jours mais aussi d'un espace pour y garer vos véhicules
La maison se compose d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour chaleureux avec insert, de 4 chambres, d'un wc, d'une salle d'eau et d'un garage de 18m².
Que ce soit pour profiter de l'été en extérieur, des jours d'hiver au coin du feu ou personnaliser les espaces à votre goût, cette maison saura répondre à vos attentes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 999 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MOULON, Tél. : 06 27 96 39 97, E-mail : mickael.moulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 902 931 930

Maison 5 pièces 125 M2
Au calme, maison traditionnelle 5 pièces de plain-pieds de 125 m² sur terrain arboré de 1182m2.
Idéalement située, à 20 min d'Eurocentre et 20 min de Montauban .

Entièrement rénovée avec goût, cette maison tout confort est située dans un environnement calme, à deux pas du centre du village avec ses commodités à pieds (écoles, commerces et arrêt de bus scolaire).

D'une surface habitable de 125 m², cette maison offre un salon-séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité, quatre chambres (dont une suite parentale avec salle d’eau privative et WC), une salle d'eau avec meuble double vasque, douche et baignoire, un deuxième WC indépendant est également disponible pour plus de confort.
La cuisine est ouverte sur le salon/salle à manger avec un cellier pour faciliter le rangement.
A l’extérieur 1 terrasse pour profiter de nos belles journées ensoleillées.
Le terrain de 1182 m2 est entièrement clôturé.

**Les atouts de la maison :**
- Rénovation intérieure récente de qualité
- Salon-séjour spacieux et lumineux
- Grande cuisine équipée moderne et fonctionnelle
- Insert à bois pour de belles soirées d'hiver
- Climatisation réversible.
- Menuiseries en PVC haut de gamme, avec double vitrage pour un confort optimal
- Portail motorisé
- Panneaux solaire PLUG AND PLAY permettant de belles économies d'énergie.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 0603852767, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067

Villa T4 - 107m² - 3 chambres - garage
Située à Villematier, charmante commune offrant calme et qualité de vie, cette maison vous séduira par son environnement paisible et pratique, à proximité des écoles et des commerces essentiels.
Sur une terrain entièrement clôturé, profitez d'un extérieur soigné, et d'un grand garage pouvant servir d'atelier, de lieu de stockage et d'abri pour votre voiture.
A l’intérieur, découvrez 107m² habitables d'espaces lumineux et optimales. Le séjour et sa cuisine entièrement équipée offriront un cadre convivial pour toute la famille. La maison dispose aussi de 3 belles chambres, d'une salle de bain avec une douche moderne ainsi qu'une buanderie pratique en tout genre.
Ses prestations Haut de Gamme, plancher chauffant, panneaux photovoltaïques, arrosage intégré etc..., en font une maison alliant confort et économies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 344 999 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MOULON, Tél. : 06 27 96 39 97, E-mail : mickael.moulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 902 931 930

Maison T3 avec dépendance à Villemur-sur-Tarn sur Terrain de 5000 m²
Venez découvrir cette charmante maison T3 d'environ 75 m², entièrement rénovée, située à l’extérieur du centre-ville de Villemur-sur-Tarn, sur un terrain de plus de 5000 m² en pente. Cette propriété allie parfaitement authenticité et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel.
La maison principale se compose de deux chambres lumineuses, d’une cuisine moderne et équipée, d’un salon accueillant, et d’une salle de bain contemporaine. Pour votre confort, la maison est dotée de la climatisation pour les journées estivales et d’un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses en hiver.
À l’arrière, une superbe terrasse vous attend pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d’été, offrant une vue imprenable sur le vaste jardin .
En complément de la maison principale, une dépendance de type T2, également rénovée, est parfaite pour accueillir des invités ou pour envisager une location. Cette dépendance comprend une chambre confortable, une salle de bain moderne, un WC et une kitchenette fonctionnelle.
Un grand garage de 20 m² offre un espace de rangement ou de stationnement sécurisé, ajoutant une touche pratique à cette propriété.
Située dans un environnement paisible, cette maison vous permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de Villemur-sur-Tarn.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison pleine de charme avec un grand potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MOULON, Tél. : 06 27 96 39 97, E-mail : mickael.moulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 902 931 930