SOUS - OFFRE !!! Située dans la ville de La Flèche (72200), cette maison proche des commodités, des écoles et des commerces. La proximité de points d'intérêts tels que le zoo de La Flèche ou les bords du Loir ajoute une touche de nature et de loisirs à cette localisation recherchée. Cette maison de 67 m² sur une parcelle de 768 m² se compose d'une cuisine ouverte,d'une salle à manger chaleureuse dotée d'une cheminée, deux chambres. Un sous-sol intégral avec garage complet le bien Travaux de rénovation à prévoir avec possibilité d'aménager des espaces complémentaires. L'extérieur offre une belle parcelle avec un cabanon, une serre avec un espace jardinage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud TREHOREL, Tél. : 0784997087, E-mail : arnaud.trehorel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799645510

Située à La Flèche (72200), cette propriété offre un cadre de vie agréable en ville, proche des écoles, lycée, collège et crèche. Dotée d'une piscine, d'une terrasse et d'une véranda, elle favorise un mode de vie extérieur confortable et convivial. À l'extérieur, la maison dispose d'un vaste terrain de 2167 m² avec un garage non attenant, une piscine enterrée de 9x4m et des places de parking. La façade en enduit et brique allie esthétique et robustesse, complétée par une toiture en ardoise. La maison principal s'ouvre sur une véranda, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée, une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain et un WC complètent l'espace. Le T2 mitoyen offre un salon-séjour-cuisine, une chambre avec salle d'eau. Les multiples fenêtres à double vitrage offrent luminosité et isolation, complétées par des sols en carrelage et parquet, pour un intérieur chaleureux et fonctionnel. Coup de cœur assuré! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : 06 25 81 33 78, E-mail : kevin.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 407 432

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