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Maison à vendre à LAVERNOSE-LACASSE de 122m²399 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 122 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
122m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
542m²
Terrasse
terrace_roof
Piscine
Accès handicapé
Chauffage :
Électrique individuel
Climatisation
Interphone / Vidéophone
Année de construction :
2024

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 122 m²

Maison contemporaine neuve de type 4 – 122,77 m² habitables

Cette maison de plain-pied offre de très belles prestations et un agencement fonctionnel. Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse de plus de 54 m², intégrant un salon-séjour et une cuisine de qualité entièrement équipée, avec îlot central et nombreux rangements.

La partie nuit propose trois chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bains indépendante avec un deuxieme wc. La maison reste soigneusement aménagée avec des matériaux modernes (carrelages, faïences et parquets sélectionnés avec goût).

Les prestations techniques sont de standing : chauffage gainable pour un confort optimal, menuiseries aluminium avec volets roulants, garage isolé attenant, cellier, buanderie fonctionnel.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse donnant sur un jardin clos et paysagé, agrémenté d’une piscine de 3 m x 5 m.

Une maison moderne, bien pensée et très agréable à vivre, alliant esthétisme et confort.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HOYBEL, Tél. : 0666048945, E-mail : sebastien.hoybel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 490961257

Cette maison de plain-pied offre de très belles prestations et un agencement fonctionnel. Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse de plus de 54 m², intégrant un salon-séjour et une cuisine de qualité entièrement équipée, avec îlot central et nombreux rangements.

La partie nuit propose trois chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bains indépendante avec un deuxieme wc. La maison reste soigneusement aménagée avec des matériaux modernes (carrelages, faïences et parquets sélectionnés avec goût).

Les prestations techniques sont de standing : chauffage gainable pour un confort optimal, menuiseries aluminium avec volets roulants, garage isolé attenant, cellier, buanderie fonctionnel.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse donnant sur un jardin clos et paysagé, agrémenté d’une piscine de 3 m x 5 m.

Une maison moderne, bien pensée et très agréable à vivre, alliant esthétisme et confort.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HOYBEL, Tél. : 0666048945, E-mail : sebastien.hoybel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 490961257

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
36kWh/m².an1*kgCO₂/
m².an
AiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 330€ / an
Maximum : 520€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sébastien Hoybel – Bonrepos-Sur-Aussonnelle – 31470 – Conseiller SAFTI

Sébastien Hoybel

Bonrepos-Sur-Aussonnelle (31470)

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