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Maison à vendre à LAVERGNE de 340m²599 000 €

Lavergne - 46500

Réf 1413338

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 340 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
340m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
5
Toilettes :
6
Terrain :
19 636m²
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1690

Le point fort de cette maisonthumbsup

Propriété de charme à la rénovation de qualité, ayant conservé une part d'authenticité. Jardin d'agrément, terrasses. Piscine, spa, sauna.


Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 340 m²

Demeure de charme avec piscine, espace bien être

A proximité des sites de Rocamadour, Padirac, grottes de Lacave, Autoire. A 10 minutes de tous commerces et commodités situés à Gramat. Sur un terrain arboré de presque deux hectares sur lequel vous apprécierez les pièces d'eau et ses cascades, son jardins d'agrément et ses espaces fleuris. Ce Moulin du XVIIème, disposant d'un droit d'eau a été rénové. Une tour aux parois vitrées, rappelant les pigeonniers du Quercy y a été ajoutée.
Composé de deux parties habitables avec chacune un accès plain pied. L'une composée d'une cuisine-salle à manger avec cellier, salon avec cheminée, une suite parentale avec sa salle d'eau-wc spacieuse et dressing sur mesure, un wc séparé et garage-atelier chaufferie.
La seconde partie offrant un salon espace cuisine ouvert, 3 chambres avec leur salle d'eau privative, wc indépendant. Une chambre de plus de 20 m² avec sa salle d'eau-wc privative vous attend au dernier niveau ainsi qu'une pièce intermédiaire et grenier.
Espace spa avec piscine, sauna et jacuzzi 7 places.
Activité de chambres d'hôtes créée en 2007, particulièrement bien notée. Vous pourrez choisir d'y apporter votre touche personnelle ou de bénéficier de cette belle demeure pour accueillir famille et amis.
Une maison où il fait bon vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371

A proximité des sites de Rocamadour, Padirac, grottes de Lacave, Autoire. A 10 minutes de tous commerces et commodités situés à Gramat. Sur un terrain arboré de presque deux hectares sur lequel vous apprécierez les pièces d'eau et ses cascades, son jardins d'agrément et ses espaces fleuris. Ce Moulin du XVIIème, disposant d'un droit d'eau a été rénové. Une tour aux parois vitrées, rappelant les pigeonniers du Quercy y a été ajoutée.
Composé de deux parties habitables avec chacune un accès plain pied. L'une composée d'une cuisine-salle à manger avec cellier, salon avec cheminée, une suite parentale avec sa salle d'eau-wc spacieuse et dressing sur mesure, un wc séparé et garage-atelier chaufferie.
La seconde partie offrant un salon espace cuisine ouvert, 3 chambres avec leur salle d'eau privative, wc indépendant. Une chambre de plus de 20 m² avec sa salle d'eau-wc privative vous attend au dernier niveau ainsi qu'une pièce intermédiaire et grenier.
Espace spa avec piscine, sauna et jacuzzi 7 places.
Activité de chambres d'hôtes créée en 2007, particulièrement bien notée. Vous pourrez choisir d'y apporter votre touche personnelle ou de bénéficier de cette belle demeure pour accueillir famille et amis.
Une maison où il fait bon vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
286kWh/m².an67*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 6852€ / an
Maximum : 9270€ / an

Ce bien vous est proposé par

Valérie Biche – Nuzejouls – 46150 – Conseiller SAFTI

Valérie Biche

Nuzéjouls (46150)

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