Maison à vendre à LAVAUR de 125m²389 000 €
Réf 1598428
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 125 m²
Maison
125m²
5
3
2
2
750m²
2011
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 125 m²
Maison architecte au Pech – Impasse, terrasse et potentiel d’évolution
Située dans le quartier recherché du Pech, au calme d’une impasse et à seulement une dizaine de minutes à pied du centre-ville de Lavaur, cette maison offre un cadre de vie agréable, pratique et très recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités.
La maison développe environ 125 m² habitables et s’organise sur deux niveaux.
Dès l’entrée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse, réunissant salon et salle à manger dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La lumière naturelle y est omniprésente, rendant l’espace particulièrement agréable au quotidien.
La cuisine, indépendante et entièrement équipée, est fonctionnelle et bien pensée. Elle communique directement avec un cellier, lui-même en lien avec le garage, facilitant l’organisation et les rangements au quotidien.
Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants, permettant une vraie vie de plain-pied.
À l’étage, l’espace parental bénéficie d’une belle intimité. Il se compose d’une chambre confortable, d’un dressing, d’une salle de bains avec WC et d’un palier aménageable ( bureau) . Cet ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse, un véritable plus pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
Le terrain d’environ 750 m² est plat, facile à entretenir et entièrement piscinable, offrant un beau potentiel d’aménagement extérieur.
Le garage attenant offre une réelle possibilité d’évolution et peut être transformé en quatrième chambre, bureau ou pièce supplémentaire selon les besoins.
Côté confort, la maison est équipée de chauffages électriques.
Une maison bien située, lumineuse et évolutive, dans l’un des secteurs les plus prisés de Lavaur. Un bien rare sur Lavaur, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 389 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565
La maison développe environ 125 m² habitables et s’organise sur deux niveaux.
Dès l’entrée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse, réunissant salon et salle à manger dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La lumière naturelle y est omniprésente, rendant l’espace particulièrement agréable au quotidien.
La cuisine, indépendante et entièrement équipée, est fonctionnelle et bien pensée. Elle communique directement avec un cellier, lui-même en lien avec le garage, facilitant l’organisation et les rangements au quotidien.
Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants, permettant une vraie vie de plain-pied.
À l’étage, l’espace parental bénéficie d’une belle intimité. Il se compose d’une chambre confortable, d’un dressing, d’une salle de bains avec WC et d’un palier aménageable ( bureau) . Cet ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse, un véritable plus pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
Le terrain d’environ 750 m² est plat, facile à entretenir et entièrement piscinable, offrant un beau potentiel d’aménagement extérieur.
Le garage attenant offre une réelle possibilité d’évolution et peut être transformé en quatrième chambre, bureau ou pièce supplémentaire selon les besoins.
Côté confort, la maison est équipée de chauffages électriques.
Une maison bien située, lumineuse et évolutive, dans l’un des secteurs les plus prisés de Lavaur. Un bien rare sur Lavaur, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 389 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680€ et 2272€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Sébastien Berthier
Lavaur (81500)
49 biens en portefeuille
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