Maison à vendre à LAVAUR de 195m²429 000 €
Réf 1310329
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 195 m²
Maison
195m²
6
4
1
2
5 000m²
1900
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 195 m²
Bâtisse à 7 min de Lavaur / Grand terrain vue dégagée / Dépendances
Venez découvrir cette magnifique bâtisse en pierre située à 7min du centre ville de Lavaur et environ 30min de la rocade toulousaine, au calme avec une vue entièrement dégagée sur les coteaux.
La bâtisse se compose en rez-de-chaussée d'une grande entrée qui dessert : le grand salon lumineux (45m²) avec un accès sur la terrasse , une magnifique cuisine/salle à manger de (40m²) , une buanderie avec nombreux rangements.
Au 1er étage vous apprécierez les trois chambres avec placards ( 20,17,11m²), une grande salle de bains avec baignoire/douche et double vasques.
Les plus ? Possibilité au 1er étage d'aménager un grand plateau de 65m² (salle de jeux , chambres supplémentaires, bureau...)
Coté prestations : Maison entièrement rénovée , Faibles consommations énergétique (DPE en B) , Poêle à bois , Pompe à chaleur Air/eau, Micro station neuve , portail électrique,
Coté extérieur :Plusieurs dépendances avec hangar ouvert permettant de garer les véhicules , Pièce de 35m² pouvant être aménagée (cuisine été, bureau, atelier) , grand terrain avec vue dégagée , puit.
N'attendez pas pour venir la visiter .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 429 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565
La bâtisse se compose en rez-de-chaussée d'une grande entrée qui dessert : le grand salon lumineux (45m²) avec un accès sur la terrasse , une magnifique cuisine/salle à manger de (40m²) , une buanderie avec nombreux rangements.
Au 1er étage vous apprécierez les trois chambres avec placards ( 20,17,11m²), une grande salle de bains avec baignoire/douche et double vasques.
Les plus ? Possibilité au 1er étage d'aménager un grand plateau de 65m² (salle de jeux , chambres supplémentaires, bureau...)
Coté prestations : Maison entièrement rénovée , Faibles consommations énergétique (DPE en B) , Poêle à bois , Pompe à chaleur Air/eau, Micro station neuve , portail électrique,
Coté extérieur :Plusieurs dépendances avec hangar ouvert permettant de garer les véhicules , Pièce de 35m² pouvant être aménagée (cuisine été, bureau, atelier) , grand terrain avec vue dégagée , puit.
N'attendez pas pour venir la visiter .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 429 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 940€ / an
Maximum : 1320€ / an
Ce bien vous est proposé par
![Sébastien Berthier – Lavaur – 81500 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_3468.jpeg)
Sébastien Berthier
Lavaur (81500)
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