Maison à vendre à LAVAUR de 155m²405 000 €

Bien RARE sur Lavaur, ne pas tarder !!!
Venez découvrir cette villa contemporaine de 2023 de 155m² située en plein centre de Lavaur à 20 min de la rocade toulousaine, sur 817m² de terrain clôturé.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une belle pièce à vivre lumineuse (50m²) avec cuisine ouverte de qualité et équipée (Schmidt) avec accès sur une grande terrasse (50m²) . De la cuisine vous avez accès à un cellier et ensuite au garage.
Ensuite vous retrouverez un bureau indépendant et une magnifique suite parentale ( Salle d'eau, wc, dressing et chambre ).
A l'étage, vous apprécierez un pallier desservant , 3 belles chambres avec coin dressing ( 13,13,14m²) et une salle de bains
Les plus? Beaux volumes pour cette maison contemporaine, situation idéale en plein lavaur avec commerces et école accessible à pieds.
Côté prestations et extérieur :Chauffage au sol en rdc et climatisation réversible gainable à l'étage ,, beau terrain entièrement clôturé, assainissement tout à l'égout .
Pour finir, le grand garage (32m²) comblera vos attentes en termes de rangement ou de stationnement de véhicule.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 405 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565