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Maison à vendre à LAVARDAC de 172m²185 000 €

Lavardac - 47230

Réf 1195659

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 172 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
172m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
2 413m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

Bon état d'entretien / appartement indépendant 57m2. 2 logements en 1


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 172 m²

Maison 172 m2, 3/4 chambres parcelle 2413m2

Sur parcelle clôturée de 2413 m2 , belle maison en bon état d'entretien de 172m2 dont 57m2 d'appartement indépendant en plain-pied.

La maison principale en pierre dispose d'un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur salle à manger, une vérandas, une arrière cuisine, salle d'eau, WC , salon (possibilité chambre) en rez-de-chaussée.
A l'étage un palier avec rangement, deux chambres spacieuses.

Une extension avec communication de 57m2 (logement indépendant), cuisine ouverte sur séjour, wc, salle d'eau, chambre avec rangements.

En extérieur garage/atelier, terrasse, puit.

Menuiserie double vitrage, chauffage gaz, climatisation.

Impôt Foncier 517€/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GRANGES, Tél. : 0783373180, E-mail : pascal.granges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 450 329 131

Sur parcelle clôturée de 2413 m2 , belle maison en bon état d'entretien de 172m2 dont 57m2 d'appartement indépendant en plain-pied.

La maison principale en pierre dispose d'un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur salle à manger, une vérandas, une arrière cuisine, salle d'eau, WC , salon (possibilité chambre) en rez-de-chaussée.
A l'étage un palier avec rangement, deux chambres spacieuses.

Une extension avec communication de 57m2 (logement indépendant), cuisine ouverte sur séjour, wc, salle d'eau, chambre avec rangements.

En extérieur garage/atelier, terrasse, puit.

Menuiserie double vitrage, chauffage gaz, climatisation.

Impôt Foncier 517€/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GRANGES, Tél. : 0783373180, E-mail : pascal.granges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 450 329 131

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
241kWh/m².an39*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2560€ / an
Maximum : 3530€ / an

Ce bien vous est proposé par

Pascal Granges – Clermont Dessous – 47130 – Conseiller SAFTI

Pascal Granges

Clermont Dessous (47130)

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