Vous trouverez : une entrée avec accès une cave voutée, un dégagement reliant 3 chambres, salle d'eau récente avec wc séparé avec lave main. Une salle à manger avec un coin bar de 43m2 avec cheminée, une cuisine équipée, un séjour / salle à manger de 42m2 avec cheminée avec insert A l'étage : un bureau en mezzanine donnant sur une grande suite parentale de 35m2 avec double vasque, baignoire et douche et un wc séparé, attenant une buanderie avec dressing aménagé et un grenier de 20m2 env avec un accès indépendant depuis la salle à manger avec le bar. Une terrasse bien exposée au calme sans vis à vis avec coin cuisine avec évier, un chalet en bois pour rangements, un espace pour stationnements, une grange en brique de 90m2 sur 349m2 de terrain. Dans cette prestation vous avez une toiture en ardoise naturelle, menuiseries en bois double vitrage , radiateurs récents basse consommation + 2 cheminées fonctionnelles, assainissement individuel, fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie OLIVEIRA, Tél. : 0622825875, E-mail : annemarie.oliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 408 199 198

Aux portes de la Thiérache, entre La Groise et Le Nouvion-en-Thiérache, venez découvrir cette ancienne ferme entièrement rénovée avec goût et une vue imprenable sur la campagne environnante. Celle-ci comprend une entrée, salon / séjour, une cuisine équipée, une chambre et un bureau. Une salle de bain, WC séparés. A l'étage, un pallier dessert deux grandes chambres. Nombreuses dépendances, hangars, chaufferie, cave voûtée, terrasse, parking le tout sur un terrain de 16790 m2. Vous envisagez une activité touristique (gîte, chambres d'hôtes) et/ou vous êtes propriétaire de chevaux, ce bien est fait pour vous ! Belles prestations ! A visiter sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONFOURNY, Tél. : 06 71 54 30 43, E-mail : karine.monfourny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 847 721 511

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